ラグジュアリーアパートメント三田慶大前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8466
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 126件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／三田駅 徒歩5分
都営三田線／芝公園駅 徒歩6分
JR山手線／田町駅 徒歩7分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝公園駅』 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区芝5丁目2-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
36戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグジュアリーアパートメント三田慶大前の口コミ・評判
2016年3月
tomoe9966さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
田町駅と三田駅から商店街を抜けて、マンションまで歩けるので、夜中までお店も開いていて明るいですし、どんな時間帯も人がいる中で帰れるため、女性一人での夜道の怖さがないことが私はポイントだと感じています。 あと赤羽橋駅にも徒歩10分ほどなので、アクセスは本当にいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東京タワーがあり、芝公園があり、隣駅は品川でアクセスがいい、治安がいいと私は感じています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理状況がいいです。清掃もゴミ出しも自分でしなくてよいですし、セキュリティもしっかりしていてオートロックありです。監視カメラもついています。宅配ボックスが重宝してます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 私の部屋の日当たりは、東向きなので、あまり望めませんが、目の前にマンションなどが隣接しているわけではないので、ベランダから誰かと目が合うってことにはなりません。あとは、室内もホワイト基本ですし、どんな家具でもあうのがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは、フェニックスという24時間営業と、まいばすけっとが2店舗あります。コンビニはマンションの前にセブンがあり、一人暮らしには何でもそろいます。ランチは、色々お店があるため困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は、徒歩5分のところにクリニックビルみたいなものがあり、多数の診療が行えるようです。徒歩15分ほどにある、三田病院やケイセイカイなんとか病院など大病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】品川駅も二駅なので新幹線にも乗り換えしやすいです。出張が多い方や旅行が好きな方にはいい立地だと思います。あまり大きくない駅だが、その分混雑したり、駅の中が複雑で迷うという事がない。近くに三田線や浅草線の駅もあり、アクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
中央線行ったり来たりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 田町駅、三田駅に近く交通の便は最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから1本奥にあるので夜は静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 掃除や管理が行き届いていてきれいでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井が2.7mあるので縦方向に空間を使えます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店は多く、買い物も少し電車に乗ればなんでもあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
中央線行ったり来たりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線町駅と都営三田線三田駅が使えるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから少し奥に入っているので都心のわりに静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなので安心できます。宅配ロッカーもあるので不在時の荷物受け取りも便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ワンルームマンションにしては天井が高く開放感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | オフィス街なので飲食店が豊富。スーパーマーケットも小規模ながらちゃんとある。一人暮らしには十分すぎる充実度 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子育てをしていたわけではないのでわかりません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田町駅
スズキチさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅と品川駅の間という、とても利便性の高い立地にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ハローワークがあるいので、職を探している人には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといってもラーメン次郎 三田本店さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京工業大学付属科学技術高等学校や慶応義塾大学など、学校が多く文化的な一面がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生やビジネスマンが多く、とても穏やかな雰囲気の町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せばいくつかリーズナブルな物件が見つかるかもしれません。 |
2023年8月 赤羽橋駅
ばぶこーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京タワーの最寄り駅だが、いつもそんなに混んでいない。意外にここから他の地下鉄や駅の乗り換えも良く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活圏内に大小スーパーやクリニーング店が多い。病院も自転車で行ける距離に大学病院や名医が多く安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麻布十番、浜松町、神谷町、芝公園、三田にまたがるエリアで外食には全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝公園をはじめ周囲に公園が多い。周囲に子供はそんなに多くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館や主要施設が多い関係で治安は相当良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心だが意外にスーパーも多く、大江戸線も利用すると便利。 |
2023年4月 芝公園駅
zeroさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は快適に乗っていられるて良いと思われる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビルしかないためあまりメリットは感じられない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平日は開いているお店が多い。また美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータは多いと思うので、良いかなーとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだとおもう。 ただし、人通りが夜は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃高いが東京などに近いので良いと思う。 |
2021年12月 田町駅
4.0
【メリット】 駅の周りに飲食店が多い。大概のチェーン店はあるイメージ。スーパーも、ドラッグストアもあり生……
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
2階 | 東 /北 |  |
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| 2階 | 西 /北 | |
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| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 /南 | |
|
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| 4階 | 東 | |
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|
|
| 5階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 /北 | |
|
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|
|
| 7階 | 東 /北 | |
|
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|
| 8階 | 西 /北 | |
|
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ラグジュアリーアパートメント三田慶大前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 8 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 9 | 2011年11月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 10 | 2011年10月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 12 | 2010年12月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 13 | 2009年2月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 22.95㎡ | 4.45㎡ | 2,083万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 9,152円 398円 |
6,490円 282円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■港区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.78～23.3㎡｜22.92㎡ | 2,125万円｜307万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.46～23.46㎡｜23.46㎡ | 1,870万円｜263万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 22.78～22.78㎡｜22.78㎡ | 1,830万円｜265万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.78～22.78㎡｜22.78㎡ | 2,156万円｜313万円/坪 |
| 西向き | 23.3～23.46㎡｜23.35㎡ | 1,956万円｜277万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.78 | |
|
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|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 22.78 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 東 | 22.78 | |
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|
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | 22.78 | |
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|
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 22.78 | |
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|
…残り121件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグジュアリーアパートメント三田慶大前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.78～23.46㎡｜22.84㎡ | 90,090円｜13,040円/坪 |
| 3階～4階 | 22.78～23.46㎡｜23.02㎡ | 91,282円｜13,109円/坪 |
| 5階～6階 | 22.78～23.46㎡｜22.92㎡ | 94,184円｜13,583円/坪 |
| 7階～7階 | 22.78～23.46㎡｜22.96㎡ | 92,916円｜13,376円/坪 |
| 8階～8階 | 22.78～23.46㎡｜22.89㎡ | 91,980円｜13,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.78～22.78㎡｜22.78㎡ | 87,800円｜12,742円/坪 |
| 東向き | 22.78～23.46㎡｜22.79㎡ | 92,075円｜13,353円/坪 |
| 西向き | 22.78～23.46㎡｜23.34㎡ | 91,718円｜12,990円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.78～23.46㎡｜22.89㎡ | 96,312円｜13,912円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
