シャルム桂の外観
-
シャルム桂の外観
-
シャルム桂の外観
-
シャルム桂の外観
-
シャルム桂のその他
-
シャルム桂のその他
-
シャルム桂のその他
シャルム桂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩13分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区桂北滝川町72-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年6月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
京都市立桂東小学校
-
中学校区域
京都市立桂川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルム桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム桂の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  3
|
メリット | ・ベランダ沿いは日差しが当たり、洗濯物等を干すのに適している。・風通しがよい。・定期的に掃除の方が階段等の掃除をされている。・保育園が出来てから火災報知器等のチェック等細かく実施されている印象。・ポストは集合ポストで各部屋ごとのポストにはナンバーロックができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 桂川駅
OKDさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イオンモールに直結しており、雨にぬれず 必要なもの殆どが手に入る。 また、阪急洛西口まで 徒歩13分程度で、京都線が何羅漢の理由で不通になった場合、阪急を使うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼすべてが、徒歩１分いないんイオンモールでそろう。中にムジ、ユニクロ、ダイソーなども入っているので、週末はここですべて事がすむ。また家電も 京都駅のヨドバシ迄１５分程度で着くので、問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールに大抵のものがあるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので良く分からないガン、います生んでいるマンションには、子供が沢山いるので、メリットのほうが多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からマンションまでが近く、夜８－９時ごろなら 子供だけ、女性だけでも 普通に歩いており、街灯も十分あるので、不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いか安いかわからないが、老齢の夫婦の終の棲家、子供がいる家族には住みやすい場所だと思う。駅の東側にも 大きなマンションが予定されているという広告が入ってきているので。まだ発展するのでは？ |
2022年9月 桂川駅
てんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から2駅でとても近い。京都駅から5分ほどあれば到着します。改札へはエレベーター・エスカレーターもあるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールへ直通。屋根もあり、雨でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール内にたくさんあります。フードコート、専門店あり。食事もカフェもファストフードもあり、テイクアウトできるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様を連れておられる方が多い地域だと思う。子育てされている方なら同じ環境の人たちが周りに多いので安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住まれているので治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR・阪急が近くバスも通っているので利便性が良く住みやすいと感じる。 |
2021年10月 桂川駅
4.0
【メリット】 降りると、直結でイオンモール桂川があります。雨の日でも濡れずに行けるのが最大のメリットです……
2019年12月 桂駅
3.0
【メリット】 京都本線の特急停車駅なので通勤に便利です。
河原町まで10分、大阪梅田まで35分……
シャルム桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 52.38 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 53.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 52.38 | |
|
|
|
|
|
|
…残り139件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市西京区桂北滝川町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桂川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.17～55㎡｜50.94㎡ | 76,000円｜4,951円/坪 |
| 2階～2階 | 46.17～61.83㎡｜52.12㎡ | 79,173円｜5,040円/坪 |
| 3階～3階 | 46.17～55㎡｜51.99㎡ | 78,166円｜4,978円/坪 |
| 4階～4階 | 46.17～55㎡｜51.79㎡ | 77,854円｜4,983円/坪 |
| 5階～5階 | 46.17～53.21㎡｜51.38㎡ | 74,764円｜4,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.17～61.83㎡｜51.86㎡ | 77,873円｜4,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 79,000円｜5,223円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
