エル・パティオの外観
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エル・パティオの外観
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エル・パティオの外観
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エル・パティオの外観
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他
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エル・パティオのその他：エアコン
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エル・パティオのその他：エレベーター
エル・パティオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩8分
阪急京都本線／桂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂北村町212 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立桂川小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・パティオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エル・パティオの口コミ・評判
2018年10月
プランツサンジューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | スーパーはフレスコ、マツモト、業務スーパーがかなり近く、ドラッグストアもウェルシアとドラッグユタカがあります。京都に住むにあたって、この５つのお店があれば買い物には困りません。向かいのマツモトへの道路横断は危ないので、ちゃんと横断歩道を渡りましょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桂駅
yoshiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる・主要駅・大阪、京都市内へのアクセスが便利・バス停、タクシー乗り場があり本数も多い・食事する場所なども多く利便性が高い・改札は広く込み合わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所や、食事をする場所も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリ、居酒屋など飲食店の種類はそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園などのが周辺に存在する。大きな病院はないが医院も数か所ある。駅はエレベータやエスカレータも設置されてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学習塾なども多く点在し、小学生や中学生も夜遅くまで歩いており、特に治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所であるので家賃などは少々高めだと思う。土地相場も京都市内の平均よりやや高めと思う。 |
2024年2月 桂駅
たぴさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急が止まるのはもちろん、土日祝ダイヤのみ運行する京とれいん雅洛が止まるので、梅田方面なら、淡路までノンストップで行ける。 嵐山線で嵐山へ、バスで京都駅、太秦、保津川下り乗船場へ行けるので、観光地へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ミュー阪急桂と直結しており、マツモトキヨシ、キャンドゥ、ブックファーストがある。また、東口側には24時間営業のスーパーフレスコがある。 改札を出たところ惣菜屋があり20時頃になると、全品半額で販売している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口側にはミスタードーナツ、サイゼリヤ、喫茶店等があり、東口側にはラーメン横綱がある。 東口側には惣菜屋、ヴィドフランスがある。ヴィドフランスはイートインもできるので、ちょっとした休憩もできる。 改札正面にはらぽっぽがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。 駅ビルの中に小児科がある。 橋の上にある駅だが、エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも移動できる。 西口方面から車庫を一望できるので、電車好きな子供が喜んでいる。 最近トイレに手すりが付けられた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜中でも明るい。 西口側には交番がある。 24時間営業の店舗が割と多い。 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いは少ない。 歓楽街と呼ばれるような場所は無い。 お年寄りが比較的多いので、治安が悪いといったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしはとても住みやすいと思う。 物価も高すぎずちょうど良い。 駅から少し離れたところに格安スーパーのサンディがあるので、一人暮らしの学生などにはオススメの駅だと思う。 家賃相場も特急が止まる駅ならと思える価格。 |
2023年11月 桂駅
Driftさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスもたくさん出ていて、駅周辺にコインパーキングもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアなどは駅の近くにある。また駅内にドラッグストアやどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「クックデリ御膳」というお弁当やお惣菜が美味しいお店が駅内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、スロープなどが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 桂駅は比較的治安は良い。街灯もあそこそこあり、桂駅西口に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桂駅周辺のワンルームの家賃相場は4.01万円ほど、都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割強の家賃で住むことができる。 |
2023年7月 桂駅
Nowさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で乗り換えが楽。特急も止まる優良駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても広くていろいろな店があってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばにあるから急いで食べるにはあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しっかり色々な人向けで配慮している。住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 伏見とかに比べたら全然マシだけど、そこまでよくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は安いとは言えないが他の都市部に比べたらマシ |
エル・パティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56 |  |
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| 2020年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | 44.55 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.55 | |
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| 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 47.92 | |
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| 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 45 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区上桂北村町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44～44.8㎡｜44.29㎡ | 68,666円｜5,125円/坪 |
| 3階～3階 | 56～58.8㎡｜57.76㎡ | 70,400円｜4,031円/坪 |
| 4階～4階 | 22～58.8㎡｜45.47㎡ | 65,000円｜4,993円/坪 |
| 5階～5階 | 44～47.94㎡｜45.52㎡ | 72,500円｜5,265円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～58.8㎡｜51.17㎡ | 69,928円｜4,582円/坪 |
| 東向き | 44～47.94㎡｜45.42㎡ | 72,083円｜5,245円/坪 |
| 西向き | 44.56～44.56㎡｜44.56㎡ | 70,000円｜5,193円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 45,000円｜6,762円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
