コスモリブル桂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3392
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
コスモリブル桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂芝ノ下町18-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
9戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモリブル桂の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】桂駅は阪急京都線で特急が停まります。京都にも大阪にも行きやすく、桂駅自体は小さい駅ですが、駅前にバスもタクシーもたくさんあり、交通面は不自由することはありません。桂は京都にも大阪にも行きやすく、静かな住宅街のエリアなので、とても人気があります。住みやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】桂駅周辺は住宅街で静かな感じがします。駅にはコンビニ、お惣菜屋、パン屋、スーパー、飲食店、衣料品店、100円ショップなどがあり、とても便利です。桂には車でおでかけするのに便利なイオンモールがあったり、飲食店も多く活気はあります。特急が停まるので、住んでいる人が多く、毎日乗り降りが多い駅です。しかしそんなに治安が悪いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】駅にはパン屋さんやラーメン屋などもあり、少し歩けば居酒屋などもちらほらあります。大きな駅に比べてこじんまりとしたお店が多く、静かな住環境なので、住みやすさはピカイチです。 比較的飲食店もリーズナブルだと感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】桂駅にはエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも安心して使える駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
トロさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急桂駅徒歩8分程度。飲食店、スーパーなどもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから少し入っているので静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は普通。オートロックはあったと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットが壁面に備え付けられており、収納しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅、コンビニ、スーパー、飲食店などは充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 単身利用でしたが、特に暮らしや子育てに不安はないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】大阪に出るにも、京都市街に出るにもちょうどよい場所にある駅です。改札を出るとミューという、ちょっとしたショッピングセンターもあります。100均、本屋、パン屋、服屋等があり、時間つぶしにも不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】・梅田まで50分、京都河原町まで15分 ・繁華街へのアクセスだけでなく、京都嵐山へも乗り換えなしで向かうことができる。 ・特急が止まる 周辺には大型イオンモールがあり、幅広い年齢層の方が利用している。 ・歯科、産婦人科、小児内科などもあり子育てがしやすい。 ・24時間営業しているフィットネスジムも駅から徒歩3分の距離にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桂駅
せんせんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急まで止まり本数だけは多い始発が早い所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 区役所の出張所がありそこは便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅ナカになん店舗が飲食店があるところがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエスカレーターエレベーターがあり便利だと |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がありそこは良いかと、治安はそれほど悪くない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 阪急桂駅に近ければ通勤だけを考えれば便利かも |
2022年1月 桂駅
4.0
【メリット】 特急がとまるので、梅田方面には30分程で行くことができて便利です。河原町方面や嵐山方面へも……
2021年10月 桂駅
5.0
【メリット】 大阪神戸から嵐山や京都市内に行く時に一番安くでいけるのが阪急電車です。特に嵐山に行く時に乗……
2019年6月 桂駅
3.0
【メリット】 特急が止まる。京都大阪のアクセスが良い。
予備校、塾が多いので子育て世代には良い……
コスモリブル桂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市西京区ランキング
 位(71物件中) |
京都市西京区桂芝ノ下町ランキング
位(1物件中) |
桂駅ランキング
位(65物件中) |
コスモリブル桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.56 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 北東 | 47.07 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.56 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.56 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 2DK | 北東 | 47.07 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモリブル桂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区桂芝ノ下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.07～47.07㎡｜47.07㎡ | 66,500円｜4,671円/坪 |
| 2階～2階 | 37.56～43.57㎡｜40.56㎡ | 66,250円｜5,422円/坪 |
| 3階～3階 | 37.56～47.07㎡｜42.56㎡ | 66,400円｜5,207円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.56～43.57㎡｜39.56㎡ | 65,333円｜5,488円/坪 |
| 東向き | 43.57～47.07㎡｜45.9㎡ | 67,666円｜4,884円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.07～47.07㎡｜47.07㎡ | 67,500円｜4,741円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
