スカイコート浅草柳橋の外観
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スカイコート浅草柳橋の外観
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スカイコート浅草柳橋のエントランス
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スカイコート浅草柳橋のその他：その他共有部分
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スカイコート浅草柳橋のその他：セキュリティ
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スカイコート浅草柳橋のその他：ロビー
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スカイコート浅草柳橋のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 76件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約332万円/坪 賃料:約12611円/坪 利回り:約4.56％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
スカイコート浅草柳橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩4分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩4分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩4分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区柳橋1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東育英小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート浅草柳橋の【賃貸】物件情報
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スカイコート浅草柳橋の口コミ・評判
2015年3月
んぷさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 飲食店はファストフードからお洒落な洋食屋までそこそこ選べます。人形屋やアクセサリーショップも多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | あまりマンションは無く、休日人口は少なめで静かな街です。夜になるとライトアップされた柳橋が綺麗に見えます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は和風な感じでとても綺麗です。設備も24時間ゴミ出し可能で宅配ボックスもあり問題ありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンロは2口でグリルもあり便利です。浴室乾燥がついています |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニやミニスーパーは多いです。肉のハナマサも近いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 柳橋病院が近いです。そんなに混んでおらず通いやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【浅草橋駅に対する口コミ】駅周辺には仕事帰りに立ち寄れる飲食店や居酒屋が多いです。 また、都心部へのアクセスも非常に良好です。 秋葉原までは一駅なので、歩くこともできます。 秋葉原まで移動すれば使える路線が増えて各方面に移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 両国駅
吹雪さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、電車内も快適な気温に保たれておりとても利用しやすい。駅の近くにはタクシー乗り場やバス乗り場があり、アクセス面でも不便なことは無く快適である。改札外に出ると飲食店が豊富で活気が溢れており、とても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店だけでなく、病院や公共施設等も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんやカフェが増え、以前より利用しやすくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレやエレベーターがあり、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に良く、街灯の数も多くて安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が密集し過ぎておらず、日光がちょうどよく当たり過ごしやすい。 |
2023年10月 両国駅
ちっびーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線やJRが通っており非常に便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるのでそこで一通りは揃うと考えています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな店が多いのはメリットだと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などは整備されていて、子育て向きだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街でもあるので夜は静かで過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高いため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年8月 両国駅
はなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部までのアクセスがよい ・タクシー乗り場あり ・バス乗り場あり ・御茶ノ水にでると快速に乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・まいばすけっとがある ・薬局がある ・皮膚科等がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・飲食店が豊富 ・カフェも多い ・子連れでも行けるチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅の近くに子育て広場がある ・駅にエレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前は飲食店が多いので明るい ・昼間は比較的静か ・治安が悪いとはあまり感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の便はよいと思う ・都心にも出やすい ・大江戸線もある |
2022年1月 浅草橋駅
5.0
【メリット】 新しくてキレイなビジネスホテルが多くて便利な街だと思います。中心地からは少し外れていますが……
スカイコート浅草柳橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区柳橋ランキング
位(23物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(487物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,505万円
推定相場坪単価332万円/坪
推定相場㎡単価101万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,693 ～ 2,756万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,568 ～ 2,693万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,443 ～ 2,568万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,318 ～ 2,443万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,192 ～ 2,318万円 | 87.5～92.5％ |
スカイコート浅草柳橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 442位 | / 957物件中 |
|---|---|---|
| 台東区柳橋 | 11位 | / 20物件中 |
| 馬喰町駅 | 207位 | / 241物件中 |
| 馬喰横山駅 | 207位 | / 241物件中 |
| 浅草橋駅 | 191位 | / 264物件中 |
| 両国駅 | 112位 | / 309物件中 |
| 小伝馬町駅 | 129位 | / 140物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 197位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区柳橋 | 7位 | / 17物件中 |
| 馬喰町駅 | 160位 | / 221物件中 |
| 馬喰横山駅 | 160位 | / 221物件中 |
| 浅草橋駅 | 113位 | / 221物件中 |
| 両国駅 | 41位 | / 237物件中 |
| 小伝馬町駅 | 113位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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スカイコート浅草柳橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 10階 | 南南西 | |
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| 11階 | 東南東 | |
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スカイコート浅草柳橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2013年2月 | ー | 6階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 19 | 2010年1月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 20 | 2009年11月 | ー | 3階 | 1 K | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 23.89㎡ | 4.16㎡ | 1,877万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 8,067円 337円 |
2,818円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート浅草柳橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区柳橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.36～24.08㎡｜23.54㎡ | 1,668万円｜235万円/坪 |
| 4階～5階 | 24.37～24.37㎡｜24.37㎡ | 2,125万円｜288万円/坪 |
| 6階～7階 | 23.36～24.08㎡｜23.84㎡ | 1,950万円｜271万円/坪 |
| 8階～9階 | 24.08～24.82㎡｜24.37㎡ | 2,068万円｜280万円/坪 |
| 10階～11階 | 23.36～24.08㎡｜23.72㎡ | 1,875万円｜261万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.36～24.82㎡｜23.98㎡ | 1,854万円｜255万円/坪 |
| 東向き | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 1,755万円｜248万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 2,500万円｜353万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート浅草柳橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.37 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.37 | |
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| 2023年9月 | 11階 | 1K | 南東 | 23.36 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 1K | 南 | 24.08 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.08 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート浅草柳橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区柳橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.36～24.82㎡｜24.15㎡ | 85,460円｜11,688円/坪 |
| 4階～5階 | 23.36～24.82㎡｜24.23㎡ | 87,463円｜11,952円/坪 |
| 6階～7階 | 23.36～24.82㎡｜24.15㎡ | 85,825円｜11,750円/坪 |
| 8階～9階 | 23.36～24.82㎡｜23.89㎡ | 83,900円｜11,611円/坪 |
| 10階～11階 | 23.36～24.82㎡｜23.71㎡ | 85,618円｜11,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.36～24.82㎡｜24.16㎡ | 85,232円｜11,667円/坪 |
| 東向き | 23.36～24.82㎡｜23.85㎡ | 86,593円｜11,996円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 98,000円｜13,868円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
