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賃貸

サニーハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 607
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賃料履歴 2015年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,333円
平均坪単価 ＠5,308円
平均m²単価 ＠1,606円
上位専有面積 40.36m²：11件 40m²：1件
上位間取り 2DK：12件

サニーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
    阪急嵐山線／上桂駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
    『上桂駅』　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区桂坤町20-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    京都市立桂小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハイツの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急桂駅まで徒歩10分弱の好立地。
桂駅は普通・準急・特急すべての列車が停車するので京都市内や嵐山・大阪方面へもアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 完全に住宅街となっていて、騒がしい感じがないです。
桂駅周辺はスーパーや飲食店がいくつかあるので単身者や学生さんも食に困ることはなさそうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルですが、古臭い感じもなく見た目も普通です。
オートロックではないですが、カメラ付きのインターホンがついてるので確認できて安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風呂トイレ別、洗面台ありで新婚カップルや女性の方も楽に生活できます。
西日がしっかりと入るので洗濯物はよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車があれば9号線沿いの西友まで5分もかからないです。
あとは駅前にスーパーが3件と、桂駅東口は飲食店が複数あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分弱に桂小学校があり、幼稚園もいくつかあります。
近所には西京都病院・小石医院(皮膚科)さんがあります。
駅前まで行けば歯科医院も何件かあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 桂駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるのが便利
治安も良いので子育て世帯には向いてると思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 治安が良いので子育て世帯に向いてる。静かで住みやすい
飲食店の充実
5 		メリット 東口には居酒屋などのお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園は多いです
小学校、中学校も治安良いです
治安
5 		メリット 東側は高級住宅街で治安は良いです
公園もあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通、生活全てにおいてすごしやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・159文字）

2023年6月 上桂駅

JJJさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣の桂駅まで行けば、梅田、河原町への特急が止まるので大変便利。
上桂駅のみだと、駅を出たすぐのところに京都市営バスのバス停があるので、目的地があれば便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に大きなスーパーや小さなスーパーなど多々あるので買い物は非常に便利。少し歩いて国道まで出ればファミレスや本屋なども多数あるため不便はない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はあまりないが、スーパーの弁当等は充実している。コンビニも多いので不便はない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 桂川まで歩いて出れるので、子供を連れての散歩は気持ち良い。
評判の良い小学校もある
治安
4 		メリット あくまで近隣はベッドタウンなので大きな事件や事故はあまり聞かない。駅近辺に居酒屋等もほぼ無いので、酔っ払い等もいない。
治安も比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の桂駅が阪急京都線のターミナル駅なので、時間さえ合わせればどこに行くにも便利な割に地価は割安。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・352文字）

2022年10月 桂駅

ちょこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や河原町まで1本で行けるので、とってもアクセス良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には、スーパーや100円均一など少し買い物ができるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにパン屋さんやミスド、和菓子屋さん等もあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで公園もあり住みやすい街だと感じる。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、あまり酔っ払いも見かけないところがいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性だけでいえば本当に便利で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2019年3月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 河原町には10分程度で着く。
また大阪梅田にも特急で30分強で早く着ける。

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年4月 1階 2DK 西 40.36
2019年8月 1階 2DK 西 40.36
2019年8月 2階 2DK 西 40.36
2019年3月 1階 2DK 西 40.36
2019年2月 1階 2DK 西 40.36

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区桂坤町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40.36㎡｜40.32㎡ 63,800円｜5,231円/坪
2階～2階 40.36～40.36㎡｜40.36㎡ 67,000円｜5,488円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 40～40.36㎡｜40.33㎡ 64,333円｜5,274円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルーリオン西桂

    プルーリオン西桂の外観
    住所 京都府京都市西京区桂坤町7番2号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1272
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルーリオン西桂 207 プルーリオン西桂 207 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 北
    プルーリオン西桂 207 プルーリオン西桂 207 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 2階 北
    プルーリオン西桂 207 プルーリオン西桂 207 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 2階 北
    プルーリオン西桂 プルーリオン西桂 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27.91m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クイーンズコートY棟

    クイーンズコートY棟の外観
    住所 京都府京都市西京区桂坤町14番1号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩30分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 10
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クィーンズコートＹ棟 R クィーンズコートＹ棟 R 4.8万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 26.92m² 1DK 2階 東
    クイーンズコートＹ棟 R クイーンズコートＹ棟 R 4.8万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 25.92m² 1DK 2階 東
    クィーンズコートＹ棟 R クィーンズコートＹ棟 R 4.8万円
    (3,000円)    		 50,000円 50,000円 24.95m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    ホルティコルヌス

    ホルティコルヌスの外観
    住所 京都府京都市西京区桂坤町3番1号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホルティ　コルヌス 0108 ホルティ　コルヌス 0108 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 22.17m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    小島マンション

    小島マンションの外観
    住所 京都府京都市西京区桂南巽町155番
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩4分
    築年数 1971年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小島マンション 403 小島マンション 403 7.5万円
    (-円)    		 50,000円 75,000円 48.6m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    コーポ有栖川

    コーポ有栖川の外観
    住所 京都府京都市西京区川島有栖川町29番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩22分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ有栖川 1B コーポ有栖川 1B 9万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 58.25m² 3DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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