アブティール桂西口の外観
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アブティール桂西口の外観
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アブティール桂西口の外観
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アブティール桂西口の外観
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アブティール桂西口の外観
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アブティール桂西口の外観
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アブティール桂西口のエントランス
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アブティール桂西口のエントランス
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アブティール桂西口のエントランス
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アブティール桂西口のエントランス
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アブティール桂西口のエントランス：エントランス
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アブティール桂西口のその他
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アブティール桂西口のその他
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アブティール桂西口のその他
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アブティール桂西口のその他
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アブティール桂西口のその他
アブティール桂西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩5分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブティール桂西口の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂川駅
JR桂川さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の繁華街（京都・河原町）へのアクセスが良好。（JR京都駅まで２駅・約８分）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが併設されているので、基本的な用事は済ませられる。映画館・スポーツジムも併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にカフェ・フードコートが充実しており、飽きることなく飲食を楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洛南小学校が駅から５分ほどの距離にあり、見守り体制が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警官立寄り所があるので、夜でも安心して歩ける。街灯が多くあるので、夜間でも出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人が多く、生活圏が構築されているので、車やバイクが無くても生活できる。 |
2022年6月 桂駅
gracelemonさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都中心部の烏丸、河原町まで直結でつながっていてかつ特急も止まるので利便性は非常に良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局とスーパーといくつかの飲食店もあるので、必要な施設は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少ないながらも飲食店はチェーン店が点在していてお弁当屋さんもカフェも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近郊に幼稚園から高校まで学校は揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口駅前に交番があるので治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都中心部まで10分のアクセスでかつ嵐山までも直結してるハブ駅ながらも 家賃はそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良好です。 住みやすいエリアランキングでも常に上位にあるのが頷けます。 |
2022年5月 桂川駅
みーくん。さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まですぐ着くのでとても便利です。 電車の本数がとても多いので1本逃してもあまり待たないので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモール桂川があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール桂川があったり、少し歩けば洛西駅もあるので食べ物にはあまり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターもあるので過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全然悪くないです。悪い人が寄り付かない駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは少し高めかなとも思いますが利便性を考えると妥当だと思います。 |
2021年11月 桂駅
5.0
【メリット】 特急や快速急行などの速い電車はもちろん嵐山線があるとこ。
そして駅の横にはデパー……
アブティール桂西口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 32.13 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 22.01 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 22.96 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 22.96 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 22.01 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島玉頭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.01～32.45㎡｜25.28㎡ | 53,941円｜7,164円/坪 |
| 2階～2階 | 22～28㎡｜23.24㎡ | 55,320円｜7,883円/坪 |
| 3階～3階 | 22.01～27.63㎡｜23.77㎡ | 55,500円｜7,747円/坪 |
| 4階～4階 | 22.01～35.19㎡｜30.58㎡ | 62,285円｜6,958円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.96～27.63㎡｜25.29㎡ | 59,000円｜7,789円/坪 |
| 東向き | 22.01～35.19㎡｜27.51㎡ | 59,342円｜7,252円/坪 |
| 西向き | 22.01～22.01㎡｜22.01㎡ | 54,000円｜8,111円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～35.19㎡｜24.36㎡ | 54,769円｜7,589円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
