メゾン・ケンモウトの外観
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メゾン・ケンモウトの外観
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メゾン・ケンモウトの外観
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メゾン・ケンモウトの外観
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メゾン・ケンモウトのエントランス：エントランス
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メゾン・ケンモウトのその他
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メゾン・ケンモウトのその他
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メゾン・ケンモウトのその他
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メゾン・ケンモウトのその他：インターフォン
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メゾン・ケンモウトのその他：リモコン
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メゾン・ケンモウトのその他：眺望
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メゾン・ケンモウトのその他：給湯器リモコン
メゾン・ケンモウトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩16分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ケンモウトの【賃貸】物件情報
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2022年6月 桂駅
gracelemonさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都中心部の烏丸、河原町まで直結でつながっていてかつ特急も止まるので利便性は非常に良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局とスーパーといくつかの飲食店もあるので、必要な施設は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少ないながらも飲食店はチェーン店が点在していてお弁当屋さんもカフェも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近郊に幼稚園から高校まで学校は揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口駅前に交番があるので治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都中心部まで10分のアクセスでかつ嵐山までも直結してるハブ駅ながらも 家賃はそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良好です。 住みやすいエリアランキングでも常に上位にあるのが頷けます。 |
2021年12月 桂川駅
5.0
【メリット】 イオンモール京都桂川と駅直結なのがとても最高です！！
雨の日でも駅からモールは屋……
2019年1月 桂駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや居酒屋などがあります。夜遅くまで営業している飲食店も多いです。
2018年5月 桂川駅
4.0
【メリット】 比較的新しい駅なので駅のロータリーが大きくてきれい。タクシーも結構止まっているが、それでも……
メゾン・ケンモウトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.32 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 47.32 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 44.55 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 47.33 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 47.32 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.55～53.46㎡｜46.75㎡ | 60,967円｜4,316円/坪 |
| 2階～2階 | 43.29～53.46㎡｜47.07㎡ | 60,902円｜4,295円/坪 |
| 3階～3階 | 43.29～53.46㎡｜46.47㎡ | 60,734円｜4,328円/坪 |
| 4階～4階 | 43.29～47.33㎡｜46.31㎡ | 60,133円｜4,297円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.32～47.32㎡｜47.32㎡ | 59,250円｜4,140円/坪 |
| 東向き | 43.29～53.46㎡｜47.8㎡ | 60,307円｜4,184円/坪 |
| 西向き | 43.29～53.46㎡｜46.21㎡ | 61,032円｜4,373円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
