メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉の外観
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メゾンド戸倉のエントランス
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メゾンド戸倉のエントランス
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メゾンド戸倉のエントランス
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メゾンド戸倉のエントランス
メゾンド戸倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩22分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド戸倉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンド戸倉の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 徒歩圏内に新鮮市場というスーパーがあり、遠くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは住宅街で近くに公園があるものの大きな騒ぎ声なども届きにくいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃が常にされており綺麗な状態が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに太陽光を遮る建物がないので陽の光は当たりやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオンモール 桂川という大型ショッピングモールまで徒歩20弱です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校と中学校が徒歩10分の範囲内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桂駅
みきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下にスーパーもあり、飲食店が多くお役に立っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので1番近い駅なので役に立っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から、簡単なお店まで揃っていていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校も近く、治安も良い。少し歩けば憩いの場のようなところもあるので、好きな方には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に荒れていることもなく、目立って悪い印象はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通が便利なのですみやすいと思う。もう少し交通費がやづくてもいいかな |
2023年2月 桂駅
mamaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急桂駅から徒歩15分圏内で、近くにはバス停もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近隣に3店舗あります。また区役所や警察署も歩いていける距離にあります。保育園がマンション前にあり、樫原小学校まで徒歩5分程度で行けるので通学も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレス、居酒屋まで様々な飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洛西ニュータウンにも近く、児童館や公園もあり子育てしやすい環境です。幼稚園、保育園も前に住んでいたところよりは多く助かっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので静かで住みやすいです。交番も近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に比較的近く、スーパーや飲食店、公共施設も徒歩圏内でこの価格はかなりお得と感じています。 |
2023年1月 洛西口駅
まいごさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR桂川駅との距離が近く、阪急とJRの乗り換えが容易。 徒歩5分ほどの距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール京都桂川が近い（徒歩5分程度）。マンション群、医療機関が周辺に多くあるので、生活圏としてはいい立地だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店、店舗がある。手土産を買うのには最適な、ケーキ店、団子屋、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札コンコースが広い。駅前ロータリーも広く、車での送迎が容易。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に店舗・コンビニ・スポーツジムがあり、常に人通りがる。 また大きな道路に面しているので、人目は常にある状態。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急とJRの２WAY、イオンモールのと考えると家賃相場的にはお得だと思う。 |
2022年2月 桂駅
5.0
【メリット】 特急・準急も停まるので便利。ここで各停に乗り換えるのも良い。
ミューというショッ……
メゾンド戸倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.31 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.08 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.22 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.08 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.22 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.31～48.22㎡｜47.35㎡ | 57,058円｜3,987円/坪 |
| 2階～2階 | 39.52～48.22㎡｜46.07㎡ | 56,125円｜4,049円/坪 |
| 3階～3階 | 47～48.08㎡｜47.81㎡ | 57,500円｜3,977円/坪 |
| 4階～4階 | 48～48.08㎡｜48.02㎡ | 56,000円｜3,855円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～48.08㎡｜46.82㎡ | 56,000円｜3,967円/坪 |
| 東向き | 39.52～48.22㎡｜46.07㎡ | 57,090円｜4,115円/坪 |
| 西向き | 46.67～48.22㎡｜47.73㎡ | 56,344円｜3,903円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
