セジュールGAIAの外観
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セジュールGAIAの外観
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セジュールGAIAの外観
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セジュールGAIAの外観
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セジュールGAIAの外観
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セジュールGAIAの外観
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セジュールGAIAのエントランス
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セジュールGAIAのエントランス
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セジュールGAIAのエントランス：エントランス
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セジュールGAIAのその他
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セジュールGAIAのその他
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セジュールGAIAのその他
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セジュールGAIAのその他
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セジュールGAIAのその他
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セジュールGAIAのその他
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セジュールGAIAのその他
セジュールGAIAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩15分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区下津林東大般若町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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中学校区域
京都市立桂川中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セジュールGAIAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桂駅
アマさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車します。本数も1時間に５本くらいは、少なくてもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口は、駅の近くにコンビニがありまたスーパーもあります。またドラッグストアも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族や王将という比較的お手頃な店が近くにあるのは、よい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや上りのエスカレーターは、最低限ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは、そんなに汚くはないし、酔っ払いもそんなに多くなく、比較的平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河原町や烏丸といった京都市中心部も電車で10分です。アクセスがよく、河原町や烏丸方面に通勤するのは便利で良い。 |
2024年4月 桂駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内にもすぐ出られるし大阪にもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にたくさんのお店が入っており仕事帰りも楽ちんです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全て揃っているので帰りに買い物できるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園も周りにあるので何も困ることはないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも交番があり、安全だなと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急はお値段が安いですし、とても使いやすいです。 |
2023年6月 桂駅
にしのゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼすべての電車が停まる。京都、大阪の中心部へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 桂川イオンが出来たことで、買い物のほか映画館や大型書店なども近くになって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市内中心部に比べると数が少ないが、相場が安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、治安もいいので安心。駐輪場も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も落ち着いている。騒いでいる集団などもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割には交通の便がいいし、物価も普通 |
2021年10月 桂川駅
5.0
【メリット】 桂川AEON(大型モール)に隣接している点がポイント高い。基本的には桂川AEON以外は目立……
セジュールGAIAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 東 | 51.14 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.14 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2SDK | 東 | 48.6 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 51.14 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 51.14 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区下津林東大般若町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～51.14㎡｜50.22㎡ | 64,500円｜4,248円/坪 |
| 2階～2階 | 46～51.14㎡｜50.54㎡ | 65,000円｜4,255円/坪 |
| 3階～3階 | 47.01～51.14㎡｜49.41㎡ | 64,666円｜4,331円/坪 |
| 4階～4階 | 43.88～51.14㎡｜46.79㎡ | 63,846円｜4,523円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.88～51.14㎡｜49.42㎡ | 64,432円｜4,317円/坪 |
| 西向き | 47.01～47.01㎡｜47.01㎡ | 65,000円｜4,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.88～43.88㎡｜43.88㎡ | 65,000円｜4,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
