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賃貸

清水セカンドハイツ

アクセス数 ： 375
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清水セカンドハイツの外観
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賃料履歴 2014年～: 111件
平均賃料相場 62,729円
平均坪単価 ＠5,640円
平均m²単価 ＠1,706円
上位専有面積 40m²：35件 34.02m²：29件 39.24m²：19件
上位間取り 2DK：111件

清水セカンドハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急嵐山線／上桂駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『上桂駅』　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区桂上野北町228 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    京都市立桂川小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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清水セカンドハイツの【賃貸】物件情報

清水セカンドハイツ
清水セカンドハイツ
賃料(管理費)
6.2万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
清水セカンドハイツ 203
清水セカンドハイツ 203
賃料(管理費)
6.2万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
39.24m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
清水セカンドハイツ 203
清水セカンドハイツ 203
賃料(管理費)
6.2万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
38.88m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分
賃料(管理費)
6.2万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
34.02m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
清水セカンドハイツ
清水セカンドハイツ
賃料(管理費)
6.4万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
清水セカンドハイツ 203
清水セカンドハイツ 203
賃料(管理費)
6.4万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
34.02m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2024年7月 上桂駅

Yuruさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上り下りにそれぞれ改札口があり、スロープもあるのでバリアフリーの状態でホームに行くことができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周囲には居酒屋、お弁当屋、産婦人科、小児科、耳鼻科、パン屋、ケーキ屋、喫茶店、スーパーなど規模の小さい商店が立ち並ぶ。
情緒ある町並み。
飲食店の充実
4 		メリット 嵐山線方面行きホーム改札口を出てケーキ屋さんが2件ある。
全然目立たないが離れた方の青い屋根のケーキ屋さん(パティスリー・ドゥ・ダーダ)のケーキはとても美味しい。
お値段もホテルのカットケーキほどの高級価格帯でそれにも驚くが、特別な時には是非ともいただきたく、わざわざ訪れる人も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一歩中へ入れば住宅街ということもあり、保育園や幼稚園、小学生、中学校が近くにある。
治安
3 		メリット 特段大きな事件を耳にすることは無い地域。
コストパフォーマンス
4 		メリット 桂駅から1駅の場所でありながら、ワンルームの価格帯はぐっと値が下がる。
利便性を考慮するとコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2024年4月 上桂駅

なささん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人気の阪急沿線にあり、乗降する人の世代は比較的若い人が多い。
なので、若者のニーズに答えれるような駅周辺の店舗が出てこればもっと栄える可能性のある駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りたら、山田口方面に向かって山や自然を感じられる落ち着いたエリア。
飲食店の充実
3 		メリット 数店舗飲食店があるがまだ足りない。
本屋や雑貨屋など多様な店があれば盛り上がる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 隣の桂駅とは違って落ち着いた感じがあるので、子育てには最適。
治安
4 		メリット のんびりしているので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の桂駅とは違い比較的家賃等は安い傾向。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2021年11月 上桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通の田舎の駅なので、普通しか止まりませんがのどかで、お弁当屋さんが多く仕事の帰りによく利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

2018年12月 上桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはスーパーやコンビニ、パン屋、居酒屋と割と店があります。また、有名な鈴虫寺も近くにあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

清水セカンドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南 34.02
2024年12月 2階 2DK 南 40
2024年12月 1階 2DK 南 38.88
2024年12月 2階 2DK 南 34.02
2024年11月 2階 2DK 南 39.24

…残り106件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区桂上野北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■上桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.88～42㎡｜39.88㎡ 62,714円｜5,201円/坪
2階～2階 34.02～42㎡｜38.23㎡ 62,731円｜5,461円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.02～42㎡｜38.43㎡ 62,729円｜5,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 61 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エンゼルハイム桂川

    エンゼルハイム桂川の外観
    住所 京都府京都市西京区桂上野西町197番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩16分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼルハイム桂川 205 エンゼルハイム桂川 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 41.31m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 41.31m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 205 エンゼルハイム桂川 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 205 エンゼルハイム桂川 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 42.35m² 2DK 2階 南西
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 43.5m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 43.5m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 エンゼルハイム桂川 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 42.35m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 43.5m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 45m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    エンゼルハイム桂川

    エンゼルハイム桂川の外観
    住所 京都府京都市西京区桂上野西町197番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼルハイム桂川 205 エンゼルハイム桂川 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 41.31m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 41.31m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 205 エンゼルハイム桂川 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 205 エンゼルハイム桂川 205 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 42.35m² 2DK 2階 南西
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 43.5m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 43.5m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 エンゼルハイム桂川 6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 42.35m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 43.5m² 2DK 1階 南西
    エンゼルハイム桂川 102 エンゼルハイム桂川 102 7万円
    (4,000円)    		 無 無 45m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ルヴィニ上桂

    ルヴィニ上桂の外観
    住所 京都府京都市西京区桂上野中町244番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルヴィニ上桂 202 ルヴィニ上桂 202 7.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 36.2m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    松山サザンクロス

    松山サザンクロスの外観
    住所 京都府京都市西京区桂上野西町303番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松山サザンクロス 202 松山サザンクロス 202 7万円
    (-円)    		 無 無 38m² 2DK 2階 南
    松山サザンクロス 202 松山サザンクロス 202 7万円
    (-円)    		 無 無 35.25m² 2DK 2階 南
    松山サザンクロス 202 松山サザンクロス 202 7万円
    (-円)    		 無 無 37m² 2K 2階 南
    松山サザンクロス 202 松山サザンクロス 202 7万円
    (-円)    		 無 無 40.07m² 2DK 2階 南
    松山サザンクロス 松山サザンクロス 7万円
    (-円)    		 無 無 40.09m² 2DK 2階 東
    松山サザンクロス 303 松山サザンクロス 303 7.3万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 3階 西
    松山サザンクロス 303 松山サザンクロス 303 7.3万円
    (-円)    		 無 無 31.78m² 2DK 3階 西
    松山サザンクロス 303 松山サザンクロス 303 7.3万円
    (-円)    		 無 無 35.64m² 2K 3階 西
    松山サザンクロス 303 松山サザンクロス 303 7.3万円
    (-円)    		 無 無 40.09m² 2DK 3階 南
    松山サザンクロス 松山サザンクロス 7.3万円
    (-円)    		 無 無 35.47m² 2K 3階 西
  • 賃貸

    ベネッセ桂川

    ベネッセ桂川の外観
    住所 京都府京都市西京区桂上野西町293番
    交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベネッセ桂川 105 ベネッセ桂川 105 7万円
    (10,000円)    		 無 無 59.4m² 2LDK 1階 南
    ベネッセ桂川 105 ベネッセ桂川 105 7万円
    (10,000円)    		 無 無 58.42m² 2LDK 1階 南
    ベネッセ桂川 305 ベネッセ桂川 305 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 58.42m² 2LDK 3階 南
    ベネッセ桂川 305 ベネッセ桂川 305 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 59.4m² 2LDK 3階 南
    ベネッセ桂川 502 ベネッセ桂川 502 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 58.42m² 2LDK 5階 南
    ベネッセ桂川 502 ベネッセ桂川 502 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 59.4m² 2LDK 5階 南

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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