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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 西京区 > 下津林東芝ノ宮町 > 桂駅 > 芝の宮イ-ストハイツ

賃貸

芝の宮イ-ストハイツ

アクセス数： 323

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

芝の宮イ-ストハイツの外観

芝の宮イ-ストハイツの外観
芝の宮イ-ストハイツの外観
芝の宮イ-ストハイツの外観
芝の宮イ-ストハイツのエントランス
芝の宮イ-ストハイツのエントランス
芝の宮イ-ストハイツのエントランス：エントランス
芝の宮イ-ストハイツのその他
芝の宮イ-ストハイツのその他
芝の宮イ-ストハイツのその他
芝の宮イ-ストハイツのその他：エアコン
芝の宮イ-ストハイツのその他：エアコン
芝の宮イ-ストハイツのその他：廊下
芝の宮イ-ストハイツのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 38件
平均賃料相場	58,684円
平均坪単価	＠4,084円
平均m²単価	＠1,236円
上位専有面積	51.93m²：13件 50m²：8件 43m²：5件
上位間取り	2LDK：30件 2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

芝の宮イ-ストハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／桂駅徒歩20分
利用可能路線
『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年10月
総戸数
8戸
小学校区域
京都市立川岡東小学校
中学校区域
京都市立桂川中学校
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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芝の宮イ-ストハイツの【賃貸】物件情報

芝の宮イーストハイツ 203

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

芝の宮イーストハイツ

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 43m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月桂駅

牛タンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	河原町まで10分足らず梅田まで35分特急が停まり準急や普通の乗り換え駅なので便利です嵐山へ行くにはここで本線から乗り換えの駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに飲食店、スーパー、ドラッグストア、百均、衣料品店、小児科などありここだけで簡単な生活用品なら揃います
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはリーズナブルなお店はたくさんありますがパン屋さんが1番良くて多いかも駅ビルにはヴィドフランス、らぽっぽ近隣にもカフェ併設のパン屋なども多くあります改札を出てすぐのお弁当屋さんは夜には半額になりいつも行列ができてます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に区役所の分室、年金相談事務所、小児科等がありとても便利です
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います駅前なのに珍しく一種住宅専用地域で開発もされてますが古くからの家も多いです
コストパフォーマンス	5	メリット	環境が良く治安も良くスーパー、病院、学校、保育園など全てが揃ってます高齢者のリハビリ施設など珍しく選べるので安心できます

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2024年3月桂駅

maru31326さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も停まりますし梅田や烏丸、河原町へは乗り換えなしで行けます。また京都駅へも乗り換え1回でけるので何かと便利です。タクシー乗り場もありますし、周辺にお住まいの方は駐輪場が駅の中に併設されている駐輪場もあり雨の日でも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やミュー桂やフレスコやドラッグストアなど買い物するところもありますし、飲食店や居酒屋が多いです。また1-2キロぐらい先に桂川イオンもあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札前にお惣菜屋さんや、パン屋さんがあります。駅の外にはエスカレーター降りてすぐなか卯や当時はやたい寿司などもありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は近くにありました。比較的数もあったように思います。
治安	2	メリット	一応に西京区になるので市内ということもありまだましかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的住みやすいわりに家賃は低めかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・365文字）

2022年10月桂駅

めぐたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急止まるタクシー乗り場があるバス停ある
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパ、本屋さん、雑貨屋さん、コンビニがある
飲食店の充実	5	メリット	お惣菜屋さん、居酒屋さん、ミスド、パン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがある。保育園が近くにある。
治安	5	メリット	駅は綺麗なほうだと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅もバスも通っているので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2020年4月桂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】子育てに向いている京都市西区に位置する街で、行政サービスがかなり充実している。大阪方面に車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芝の宮イ-ストハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南	43
2024年11月	2階	2LDK	北	50
2024年11月	2階	2LDK	北	48.66
2023年8月	2階	2DK	南	51.93
2023年7月	2階	2LDK		48.66
…残り33件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区下津林東芝ノ宮町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場桂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市西京区下津林東芝ノ宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～51.93㎡｜48.08㎡	59,000円｜4,100円/坪
2階～2階	43～51.93㎡｜48.86㎡	58,600円｜3,985円/坪
3階～3階	44.95～51.93㎡｜48.83㎡	58,250円｜3,960円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～51.93㎡｜48.5㎡	58,611円｜4,025円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	48.66～50㎡｜49.33㎡	60,000円｜4,022円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	16	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	38	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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