シャルレ11番館の外観
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シャルレ11番館の外観
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シャルレ11番館の外観
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シャルレ11番館の外観
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シャルレ11番館の外観
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シャルレ11番館の外観
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シャルレ11番館の外観
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シャルレ11番館の外観
シャルレ11番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区樫原鴫谷4-1.4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルレ11番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 桂駅
MasaFernandさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅ということもあり、特急や準特急はもちろん、土日祝のみ運行の「雅洛」もう停車する。 駅ビル内には飲食店や本屋、ドラッグストア、100均のお店もあり、食料品スーパー「フレスコ」花火24時まで営業しています。 また、区役所の出先機関もあるので、住民票やマイナンバーカードの受け取りなどもできます。 改札は一カ所ですが、駅を挟んで東西どちらにもバス乗り場とタクシー乗り場があるのも便利。路線バスは意外と遅い時間まで運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内以外にも、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが数軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などのカジュアルな飲食店は比較的多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くでも夜は比較的静かで、教育機関も揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番もあるので、治安はとても良いと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も市内中心部と比べると安く、近隣の長岡京市よりも低価格で広い家に住むことも可能です。 |
2024年6月 桂駅
Yさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急が停車するので京都市内、大阪市内へすぐアクセス出来る。 ・嵐山線が分岐しているので嵐山へも行ける。 ・京都駅行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、診療所が点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に沢山飲食店がある。(主に飲み屋) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園、小学校は駅周辺に点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の西口には交番がある。(東口は少し歩いたところにある。) ・全体的に昼間は落ち着いている。 ・駅周辺は街灯がありそこまで暗くは無い。 ・どいたらかと言うと西口の方が治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桂川を挟んで市内中心部から離れているので比較すると家賃は幾分か下がる。 |
2023年10月 桂駅
ももみちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急京都線で京都にも大阪にも20分から40分でアクセスすることができます。また、当駅を起点に嵐山線が出ており、観光名所である嵐山へのアクセスにも便利です。特急や通勤快速などの電車も全て止まりますし、京都河原町発の終電は遅くまであります。駅前のバスターミナルからは各方面へバスが出ており、タクシーも常時多数待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーはありますし、日常生活に必要なものは揃えることができます。 また、三菱病院や桂病院といった総合病院がありバスも出ているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内の飲食店はそれほど多くないと思いますが、少し歩くと、有名な和菓子店やイタリアン、洋食のお店があります。 駅併設のショッピングモールにはベーカリーが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街のため、校区は良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は落ち着いた住宅街なので治安は良いと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の街中に比べると家賃や住宅価格は落ち着いているように感じます。 |
2021年6月 桂駅
4.0
【メリット】 桂駅は特急がとまり、京都烏丸まで5分弱で行くことができます。また大阪梅田までも40分程とア……
シャルレ11番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 30.08 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 32.41 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 32.14 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 33.45 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 33.61 | |
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…残り207件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区樫原鴫谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.16～33.61㎡｜31.1㎡ | 54,021円｜5,756円/坪 |
| 2階～2階 | 28～34㎡｜31.49㎡ | 55,096円｜5,800円/坪 |
| 3階～3階 | 29～34㎡｜31.32㎡ | 55,369円｜5,859円/坪 |
| 4階～4階 | 28～34㎡｜31.16㎡ | 56,071円｜5,963円/坪 |
| 5階～5階 | 29.25～34㎡｜31.21㎡ | 56,615円｜6,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～34㎡｜31.69㎡ | 55,427円｜5,795円/坪 |
| 東向き | 29.25～31.1㎡｜30.31㎡ | 53,555円｜5,843円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～33.45㎡｜29.52㎡ | 55,085円｜6,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
