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プレジール桂（川島滑樋町）

総合評価：

5.0 アクセス数： 356

お気に入り更新日：2025/01/01

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阪急京都本線／桂駅徒歩10分
利用可能路線
『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区川島滑樋町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1987年2月
総戸数
8戸
小学校区域
京都市立川岡小学校
中学校区域
京都市立桂川中学校
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール桂（川島滑樋町）の口コミ・評判

2023年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の桂駅までの歩道が狭いけど桂駅にはスーパーもお惣菜屋さん、百均などあり。嵐山方面にも河原町方面にも行ける。家周辺にはスーパー、ドラッグストア、本屋さんもあり、側に高校もありたまに野菜売りがあり、おいしい。自転車でもイオンモールに行ける。

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2024年8月桂駅

にょさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電が遅くまである全部の電車が止まる本数に困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	一応ショッピングビルが併設されておりなんやかんや使える
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんだけあるけど美味しいので許す！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろんな電車がたくさん見れるので阪急好きにはちょうどいい
治安	5	メリット	いい方だと思うが、駅降りてからお店も多く利用者もたくさんいるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	河原町行くにも梅田行くにも安いので助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2024年6月桂駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・特急が停車するので京都市内、大阪市内へすぐアクセス出来る。・嵐山線が分岐しているので嵐山へも行ける。・京都駅行きのバスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、診療所が点在している。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に沢山飲食店がある。(主に飲み屋)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園、小学校は駅周辺に点在している。
治安	4	メリット	・駅の西口には交番がある。(東口は少し歩いたところにある。) ・全体的に昼間は落ち着いている。・駅周辺は街灯がありそこまで暗くは無い。・どいたらかと言うと西口の方が治安が良い
コストパフォーマンス	4	メリット	桂川を挟んで市内中心部から離れているので比較すると家賃は幾分か下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2024年3月桂駅

かんたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にパン屋や喫茶店などあり軽食が取れるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅員が常時2、3人いるので定期などの購入がしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋、お惣菜屋などもあるし、駅一階にはスーパーもあるので帰りに食材を買えて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、公園、児童施設などは多い方だと思います。
治安	4	メリット	大きい道路が多いので夜道でも明るい方だとは思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	高層ビル、マンションがないので景観は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2021年11月桂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急や快速急行などの速い電車はもちろん嵐山線があるとこ。
そして駅の横にはデパー……

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（残り140文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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