プルーリオン西桂の外観
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プルーリオン西桂の外観
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プルーリオン西桂の外観
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プルーリオン西桂の外観
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プルーリオン西桂のエントランス
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プルーリオン西桂のエントランス：エントランス
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他
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プルーリオン西桂のその他：インターホン受話器
プルーリオン西桂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩6分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩21分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩25分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂坤町7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立桂小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルーリオン西桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プルーリオン西桂の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅に近い。また防音がしっかりしており、周囲からの生活音が聞こえることは無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲にスーパーや病院が多いことがメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古い物件だが、外観は塗り直されている。清掃等についても共通場所は週に一回は業者が入っており、手入れが行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きの物件もあり、日当たりは良い。天井の高さなども標準的である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周囲にスーパーが多く歩いて行ける。駅にも近く容易に繁華街にでることが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院は多く、歩いて行けるため、それほど苦労はしないと思う。区役所までは少し距離があるが、これも自転車で行ける範囲。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 洛西口駅
ゆっちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 開発が進んでいてこれから発展しそうな街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都までは河原町に出れますし、大阪も阪急で一本で行けるのでかなり便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下は少し充実していますが、トートという施設に数軒お店が入っています。 城陽本店のタケイというつけ麺屋さんは、本店などは混んでいますが、こちらの店舗は穴場です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高架下のトートには体操教室や遊び場（ガタゴト）という遊び場もあるので、子育て環境はかなり良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街になっているので安全かと思います。マンションが多いので駅前は明かりが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から１０分で12万ほどの賃貸に住んでいましたが、駅前はもう少し高いと思います。今後開発されていく街なのでこの辺にマンションを買うのはいいかと思います。 |
2021年12月 桂川駅
4.0
【メリット】 イオンモール桂川に繋がっており、ショッピングにアクセスしやすく、バリアフリーな構造が多いの……
2021年11月 洛西口駅
2.0
【メリット】 各駅停車のみの停車駅、東向日とは打って変わって、閑静な住宅街の中にある駅、周辺道路とフラ……
2018年2月 桂駅
3.0
【メリット】 まず阪急の特急が止まることで、河原町方面にもアクセスしやすい。基本的には住宅街なので観光目……
プルーリオン西桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 21 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 27.91 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 22.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 22.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂坤町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～27.91㎡｜22.67㎡ | 46,711円｜6,819円/坪 |
| 2階～2階 | 21～28.14㎡｜23.31㎡ | 50,967円｜7,255円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～23.6㎡｜22.65㎡ | 49,862円｜7,278円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～28.14㎡｜23.55㎡ | 50,135円｜7,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～23.6㎡｜22.49㎡ | 48,671円｜7,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
