グッピーハイツ
グッピーハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/桂駅 徒歩6分
阪急京都本線/洛西口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島玉頭町18-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グッピーハイツの口コミ・評判
2024年3月
pondettaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い。京都駅までのアクセスも比較的容易。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街といった感じ。大通りは交通量が多いらしいが、この建物の近くは交通量もそんなにないので夜も静かなことが多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は定期的にきっちりされている。駐輪場(正確には自転車を置いていい場所)が屋内なので、自転車が濡れずに済む。また郵便ポストが建屋の入り口にちゃんとある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音はほぼ聞こえないので、相手の生活音が気になることはないだろうし、自分も生活音を気にする必要はないと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニも近く、徒歩圏内にイオンもある。立地はかなりいい方だと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も多々あるので子供が遊ぶ場所には困らないのではないかと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 洛西口駅
りゅうしゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急京都線の準急か普通電車がとまります。京都河原町方面なら桂駅で特急に乗り継ぎできます。バスは京都市営バスかヤサカ交通のバスが運行しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に内科と歯科があります。近隣のマンションやビルにクリニックが複数入っています。駅の高架下にフレスコスーパーが入っています。5分程度でイオンモールにも行けます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高架下にベーカリーやラーメン店、パスタやさんが入っています。イオンまで行けば、フードコートや多数の飲食店が入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新しい駅、開発区域ですのでバリアフリー化されています。高架下には公園や子育て応援スペースがあります。小学校や中学校も近所にあります。幼稚園、保育園もそれに応じて併設されています。 |
治安 |
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メリット | 再開発されたのできれいであり、治安は良好です。歓楽街もなく安全な環境です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京都市区域と向日市区域の境目なので、向日市は便利さのわりに安く居住できます。土地価格も割安です。 |
2022年2月 桂駅
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【メリット】 駅の整備がしっかりされていていいと思った。前に駅員さんが目が不自由な方に手をかしてあげ、ホ……
2021年5月 洛西口駅
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【メリット】 何もなかった場所ですが、イオン桂川にいく駅となり、駅の下には、飲食店や、スーパーその他お店……
2019年3月 桂駅
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【メリット】 京都市の繁華街だけではなく大阪へも乗り換えなしで行くことができます。特急電車が停車するため……
グッピーハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 21.85 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 21.87 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 21.87 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 1K | 北 | 21.87 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 21.87 | ![]() |
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…残り44件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島玉頭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.5~21.87㎡|20.7㎡ | 39,375円|6,297円/坪 |
3階~3階 | 19.5~21.87㎡|20.96㎡ | 39,666円|6,273円/坪 |
4階~4階 | 19.5~21.87㎡|20.74㎡ | 43,888円|7,000円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.5~20.25㎡|20.07㎡ | 40,740円|6,709円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.5~21.87㎡|21.68㎡ | 41,590円|6,350円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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