グレース桂の外観：きれいな外観です
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グレース桂の外観：オートロック、エレベーター付き
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グレース桂のその他：オートロック、TV付モニターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,851円 |
| 平均坪単価 | ＠6,359円 |
| 平均m²単価 | ＠1,924円 |
| 上位専有面積 | 25m²：22件 27.18m²：15件 33.82m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：48件 1LDK：6件 |
グレース桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩8分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島松園町97-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレース桂の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅の阪急桂駅が特急停車駅で大阪（梅田）まで１時間掛からない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
どちらかというと住宅街なので、それ程騒音も無く静か。 車は通るがトラック等が走り抜けるということは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック、エレベーターが有る。 テレビドアホンも付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内バリアフリー。ペアガラスでは無いが遮音性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて１０分ぐらいの場所にスーパーがある。 また、マンションの前にコンビニ、ドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
選択出来るぐらいの病院数は有る。 マンション内でのイベント等は一切無し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂駅
たぁくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1、都心 観光地までのアクセス利便 京都河原町10分 大阪梅田35分 嵐山10分 2、快速が止まる。 阪急京都線全て止まる(特急など) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1、施設の充実 大きい病院4つ、小さい病院もたくさんある。 駅直結でスーパーがある(歩いても多くのスーパーある) コンビニも多い。 生活するには、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1、有名店 車10分程度でハンバーグ有名店とくらがある。ステーキのやまなかというお店も地元で有名。 2、複数 イタリアン ラーメン 寿司など何でも揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園 学校は多いと思います。 駅前に塾もあるので、教育は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番有。 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどはあまり見かけない。 (30年以上住んでいての体験) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急も止まり、都心部にも短い時間で行け、病院、スーパー、コンビニ、学校何でも揃っているので、 コスパは悪くないと思う。 |
2023年6月 洛西口駅
リークさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンモール桂川が徒歩でいけます。 少し歩きますがJR桂川駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下も再開発で新しい店舗が入っています。 駅の西側も大規模工事中でいろいろな施設ができるとのことです。 コンビニやスーパー、飲食店、病院などは一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 程よく、ラーメンから居酒屋まであります。 パン屋も朝からあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や自然が多く、子供の多い地区になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田んぼのあるような場所なのでのどかな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都と大阪の両アクセスが可能で、JRと阪急の両方が近く便利です。 |
2022年2月 洛西口駅
5.0
【メリット】 ここ数年で駅のホームをはじめ、洛西口周辺が再開発がすすみ、すごくキレイになっています。沿線……
2018年10月 桂駅
4.0
【メリット】 特急まですべての電車が止まります。駅にはスーパーや100円ショップ、パン屋、弁当屋などがあ……
グレース桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 33.82 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.82 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 27.18 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島松園町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～33.82㎡｜29.63㎡ | 55,727円｜6,315円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30㎡｜26.39㎡ | 53,933円｜6,787円/坪 |
| 4階～4階 | 25～33.82㎡｜27.49㎡ | 54,529円｜6,629円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～33.82㎡｜28.11㎡ | 54,943円｜6,544円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 50,000円｜6,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
