ホーユウパレス京都桂の外観
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ホーユウパレス京都桂の外観
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ホーユウパレス京都桂の外観
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ホーユウパレス京都桂のエントランス
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ホーユウパレス京都桂のエントランス
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ホーユウパレス京都桂のその他
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ホーユウパレス京都桂のその他
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ホーユウパレス京都桂のその他
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ホーユウパレス京都桂のその他
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ホーユウパレス京都桂のその他
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ホーユウパレス京都桂のその他
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ホーユウパレス京都桂のその他
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ホーユウパレス京都桂のその他：ドアホン
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ホーユウパレス京都桂のその他：共用部
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ホーユウパレス京都桂のその他：廊下
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ホーユウパレス京都桂のその他：採光もとれて明るい
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
ホーユウパレス京都桂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂浅原町81 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ホーユウパレス京都桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ホーユウパレス京都桂の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】・商業エリアと住宅エリアが完全に別れているので、騒音などの問題は起こりにくい。 ・駅周辺には各種銀行や郵便局などの施設や飲食店、居酒屋、スーパーなどが密集しているため、その近辺に済むのであれば便利 ・京都市中心や梅田まで１本で出られるほど交通の便はいいが、家賃が安い(一人暮らしの賃貸だと10畳前後で60000円の家が多い) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
getinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 阪急桂駅は特急停車し河原町にも大阪にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
getinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ウォシュレットついている。キッチン広い。ガラスブロックの壁は開放感ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
getinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックは良い。宅配ボックスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桂駅
maru31326さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停まりますし梅田や烏丸、河原町へは乗り換えなしで行けます。また京都駅へも乗り換え1回でけるので何かと便利です。タクシー乗り場もありますし、周辺にお住まいの方は駐輪場が駅の中に併設されている駐輪場もあり雨の日でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やミュー桂やフレスコやドラッグストアなど買い物するところもありますし、飲食店や居酒屋が多いです。また1-2キロぐらい先に桂川イオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前にお惣菜屋さんや、パン屋さんがあります。駅の外にはエスカレーター降りてすぐなか卯や当時はやたい寿司などもありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は近くにありました。比較的数もあったように思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一応に西京区になるので市内ということもありまだましかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいわりに家賃は低めかと思います。 |
2023年3月 桂駅
ややさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので、とても交通の便が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さん、コンビニ、、スーパー、ドラッグストアがあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れた場所には飲食店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内と駅ビルに多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ) |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても治安の良いエリアだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急がとまる駅であるにもかかわらず、静かなので住みやすい環境だと思います |
2022年1月 桂駅
4.0
【メリット】 特急がとまるので、梅田方面には30分程で行くことができて便利です。河原町方面や嵐山方面へも……
2019年9月 桂駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店があり、同駅横にミュー阪急桂という小型の商業施設がある。特急停車駅のため、京……
ホーユウパレス京都桂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市西京区ランキング
 位(71物件中) |
京都市西京区桂浅原町ランキング
位(1物件中) |
桂駅ランキング
位(65物件中) |
ホーユウパレス京都桂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 42.65㎡ | 2.72㎡ | 844万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 15,270円 358円 |
3,020円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス京都桂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区桂浅原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西京極駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.58～44.76㎡｜43.54㎡ | 887万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.42～37.42㎡｜37.42㎡ | 750万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.78～42.58㎡｜42.36㎡ | 815万円｜64万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.76～44.76㎡｜44.76㎡ | 770万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.42～44.76㎡｜42.27㎡ | 857万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ホーユウパレス京都桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.35 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.76 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.76 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 41.35 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.78 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス京都桂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区桂浅原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.35～44.77㎡｜44.42㎡ | 64,200円｜4,778円/坪 |
| 2階～2階 | 40.78～40.78㎡｜40.78㎡ | 65,000円｜5,269円/坪 |
| 3階～3階 | 41.35～44.76㎡｜42.34㎡ | 64,813円｜5,069円/坪 |
| 4階～4階 | 40.78～42.58㎡｜42.09㎡ | 67,250円｜5,281円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.35～44.76㎡｜43.62㎡ | 61,666円｜4,667円/坪 |
| 東向き | 40.78～44.77㎡｜42.83㎡ | 65,009円｜5,028円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.78～44.76㎡｜43.07㎡ | 66,600円｜5,117円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
