ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアの外観
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ハイツサンモアのエントランス
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ハイツサンモアのエントランス
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ハイツサンモアのエントランス
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ハイツサンモアのエントランス：エントランス
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ハイツサンモアのその他
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ハイツサンモアのその他
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ハイツサンモアのその他
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ハイツサンモアのその他
ハイツサンモアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩4分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩14分
阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『嵐山駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区松室中溝町31-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立松尾小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツサンモアの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上桂駅
Yuruさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り下りにそれぞれ改札口があり、スロープもあるのでバリアフリーの状態でホームに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲には居酒屋、お弁当屋、産婦人科、小児科、耳鼻科、パン屋、ケーキ屋、喫茶店、スーパーなど規模の小さい商店が立ち並ぶ。 情緒ある町並み。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 嵐山線方面行きホーム改札口を出てケーキ屋さんが2件ある。 全然目立たないが離れた方の青い屋根のケーキ屋さん(パティスリー・ドゥ・ダーダ)のケーキはとても美味しい。 お値段もホテルのカットケーキほどの高級価格帯でそれにも驚くが、特別な時には是非ともいただきたく、わざわざ訪れる人も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一歩中へ入れば住宅街ということもあり、保育園や幼稚園、小学生、中学校が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段大きな事件を耳にすることは無い地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桂駅から1駅の場所でありながら、ワンルームの価格帯はぐっと値が下がる。 利便性を考慮するとコスパは良いと思う。 |
2024年4月 上桂駅
なささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人気の阪急沿線にあり、乗降する人の世代は比較的若い人が多い。 なので、若者のニーズに答えれるような駅周辺の店舗が出てこればもっと栄える可能性のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、山田口方面に向かって山や自然を感じられる落ち着いたエリア。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数店舗飲食店があるがまだ足りない。 本屋や雑貨屋など多様な店があれば盛り上がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣の桂駅とは違って落ち着いた感じがあるので、子育てには最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりしているので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の桂駅とは違い比較的家賃等は安い傾向。 |
2023年6月 上桂駅
JJJさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の桂駅まで行けば、梅田、河原町への特急が止まるので大変便利。 上桂駅のみだと、駅を出たすぐのところに京都市営バスのバス停があるので、目的地があれば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーや小さなスーパーなど多々あるので買い物は非常に便利。少し歩いて国道まで出ればファミレスや本屋なども多数あるため不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりないが、スーパーの弁当等は充実している。コンビニも多いので不便はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桂川まで歩いて出れるので、子供を連れての散歩は気持ち良い。 評判の良い小学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | あくまで近隣はベッドタウンなので大きな事件や事故はあまり聞かない。駅近辺に居酒屋等もほぼ無いので、酔っ払い等もいない。 治安も比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の桂駅が阪急京都線のターミナル駅なので、時間さえ合わせればどこに行くにも便利な割に地価は割安。 |
2021年11月 嵐山駅
5.0
【メリット】 飲食店やお土産屋さんなど、沢山のお店がありジャンルも様々で充実しています。食べ歩きなどもお……
ハイツサンモアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 北 | 33 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 36 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2K | 東 | 34 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 35 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区松室中溝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 47,000円｜4,439円/坪 |
| 3階～3階 | 33～39㎡｜35.08㎡ | 58,189円｜5,491円/坪 |
| 4階～4階 | 25.11～39㎡｜34.58㎡ | 52,311円｜5,048円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～35㎡｜34.5㎡ | 49,750円｜4,772円/坪 |
| 東向き | 25.11～39㎡｜35.15㎡ | 55,548円｜5,259円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～36㎡｜33.64㎡ | 53,588円｜5,274円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
