グリーンパーク2の外観
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グリーンパーク2の外観
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グリーンパーク2の外観
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グリーンパーク2の外観
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グリーンパーク2の外観
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グリーンパーク2のエントランス
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グリーンパーク2のその他
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グリーンパーク2のその他
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グリーンパーク2のその他
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グリーンパーク2のその他：バイク置場
グリーンパーク2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島滑樋町42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
フローリング ｜ 給湯器 ｜ シャワー ｜ バストイレ別 ｜ 室内洗濯機置場 ｜ エアコン ｜ ＢＳアンテナ ｜ クローゼット ｜ 収納 ｜ オートロック ｜ 駐輪場 ｜ タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンパーク2の口コミ・評判
2014年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急桂駅から徒歩5～10分と近く、特急も止まるので、梅田や河原町に行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに学校が多いので治安は良いです。車通りも少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常駐では無いですが、管理人さんが定期的に掃除や見回りで来られるで安全です、オートロックはもちろん、駐輪場は大型のバイクも置け、駐車場は一部屋根付きなので雨が降った時は助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがすごく良く、洗濯物もすぐに乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分にコンビニ（セブンイレブン）、5分ぐらいにスーパー（マンダイ）や肉屋（まる屋）があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩1分程度に川岡小学校と桂高校があります。また、自転車圏内ではありますが西京都病院や三菱病院などの救急病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急の桂駅で特急も止まるため、京都の町中、大阪ともに出やすく非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニやスーパー、郵便局など近くて便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがよく見廻り掃除されているのできれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンロはガスではなく電熱だったので火事の心配はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは比較的近くにありよく行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | クリーニング屋が線路を挟んだ向かい側にあったので頻繁に利用していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂駅
ほんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市バス、京阪バスなど多くのバス路線が通り、京都市内へのバスの乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーや飲食店、コンビニ等もあり、お買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナツがあり、待ち時間や通りがかりによく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口にも東口にもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子も安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口には交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へも京都の繁華街へもアクセスはよいです。 |
2023年7月 桂駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるのが便利 治安も良いので子育て世帯には向いてると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いので子育て世帯に向いてる。静かで住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には居酒屋などのお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多いです 小学校、中学校も治安良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 東側は高級住宅街で治安は良いです 公園もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通、生活全てにおいてすごしやすい環境です |
2022年7月 桂駅
nipoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、梅田方面にも河原町方面にも嵐山方面にも行けるため便利です。バスやタクシーも多く、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にはお惣菜屋さんやパン屋さん、ドラッグストアや書店などがあり、ちょっと立ち寄るのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはヴィドフランスとらぽっぽ、お惣菜屋さんなどがあります。駅西口にはミスタードーナツがあります。東口は居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程のところに桂小学校があります。小学校のすぐ近くには巽公園があります。子供さんがいるご家庭には良い街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さはあまり気になりません。西口には出てすぐのところに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、物価もそこまで高くないので、コストパフォーマンスは高めだと感じます。 |
2018年2月 桂駅
3.0
【メリット】 まず阪急の特急が止まることで、河原町方面にもアクセスしやすい。基本的には住宅街なので観光目……
グリーンパーク2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 20.65 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島滑樋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～19.8㎡｜19.28㎡ | 44,285円｜7,606円/坪 |
| 3階～3階 | 18～19.8㎡｜19.35㎡ | 44,538円｜7,619円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20.65㎡｜19.52㎡ | 44,600円｜7,564円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19.8㎡｜19.24㎡ | 45,000円｜7,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～20.65㎡｜19.56㎡ | 44,153円｜7,472円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～19.8㎡｜19.35㎡ | 44,000円｜7,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
