第7レジデンス春田桂坂

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

第7レジデンス春田桂坂の口コミ・評判

2022年10月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	時間制限ありですが楽器可物件で音出し可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月桂駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・特急が停車するので京都市内、大阪市内へすぐアクセス出来る。・嵐山線が分岐しているので嵐山へも行ける。・京都駅行きのバスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、診療所が点在している。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に沢山飲食店がある。(主に飲み屋)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園、小学校は駅周辺に点在している。
治安	4	メリット	・駅の西口には交番がある。(東口は少し歩いたところにある。) ・全体的に昼間は落ち着いている。・駅周辺は街灯がありそこまで暗くは無い。・どいたらかと言うと西口の方が治安が良い
コストパフォーマンス	4	メリット	桂川を挟んで市内中心部から離れているので比較すると家賃は幾分か下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年10月桂駅

ももみちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急京都線で京都にも大阪にも20分から40分でアクセスすることができます。また、当駅を起点に嵐山線が出ており、観光名所である嵐山へのアクセスにも便利です。特急や通勤快速などの電車も全て止まりますし、京都河原町発の終電は遅くまであります。駅前のバスターミナルからは各方面へバスが出ており、タクシーも常時多数待機しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーはありますし、日常生活に必要なものは揃えることができます。また、三菱病院や桂病院といった総合病院がありバスも出ているので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内の飲食店はそれほど多くないと思いますが、少し歩くと、有名な和菓子店やイタリアン、洋食のお店があります。駅併設のショッピングモールにはベーカリーが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた住宅街のため、校区は良いのではないかと思います。
治安	4	メリット	周辺は落ち着いた住宅街なので治安は良いと感じている。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都の街中に比べると家賃や住宅価格は落ち着いているように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年6月上桂駅

あらちろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急の止まる桂駅まで1駅なので便利です。そのため乗降される方は多いです。改札からホームまではほとんどがスロープになっていてこどもも歩きやすい。駅前にバス停あり。
生活利便施設の充実	3	メリット	惣菜屋さんやパン屋さんは充実。産婦人科や小児科も徒歩数分。郵便局もあります。スーパーがありませんでしたが、6月にサンディが駅前に出来ます。コンビニとドラッグストアは少し歩けばあります。
飲食店の充実	2	メリット	テレビでリニューアルを取り上げられていたお店があります。格安のお弁当やさんがあるので、困った時に利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多目的トイレがあります。産婦人科、小児科、小規模保育園、中学校などが近くにあるのでこどもはよく見かけます。駅ホームはスロープがあります。改札からホームまではスロープで少し上がるだけなので、エレベーターはありません。
治安	4	メリット	子連れが多い駅です。駅前の道路は多くの幼稚園のバス経路になっています。高齢の方も多いので静かな地域かと思います。治安が悪いと感じることは今までなかったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	今の家には5年前に住み始めましたが、駐車場も込、駅まで徒歩2分ほどの3DKで8万円しません。今は少し高くなっているようですが、全体的にそんなに高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・418文字）

2019年12月桂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最大のメリットとしては、京都の中心地である河原町と、大阪の中心地である梅田に直行できる点か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第7レジデンス春田桂坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	東	23
2024年12月	2階	1K		23
2024年10月	1階	1K	東	23
2024年3月	1階	1K	東	23
2023年9月	1階	1K	東	23
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区大枝沓掛町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場桂駅の賃料相場上桂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■京都市西京区大枝沓掛町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～23㎡｜22.58㎡	40,411円｜5,927円/坪
2階～2階	21.8～23㎡｜22.22㎡	42,000円｜6,252円/坪
3階～3階	22～23㎡｜22.37㎡	42,000円｜6,213円/坪
4階～4階	21.8～23㎡｜22.06㎡	41,222円｜6,178円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22㎡｜22㎡	42,500円｜6,386円/坪
東向き	19～23㎡｜22.38㎡	41,125円｜6,083円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り