ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
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ブラザー安田の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,822円 |
| 平均坪単価 | ＠6,998円 |
| 平均m²単価 | ＠2,117円 |
| 上位専有面積 | 21m²：51件 23.62m²：21件 20m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：79件 1DK：37件 ワンルーム：4件 |
ブラザー安田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩15分
阪急嵐山線／桂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂徳大寺町265 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立桂徳小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブラザー安田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブラザー安田の口コミ・評判
2022年3月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | スーパーが近くにあり、また病院などへのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小学校があり、スーパーもあります。また大きなお家もあり、閑静ながらも治安の安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 鍵はチェーンもあるのと、向かいもマンションなので何かあればすぐにわかります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1kで21平米ほどあるので、単身には満足の広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーがいくつか徒歩圏内にあるので、おかいまわりも可能です。パン屋さんなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校がすぐそこで、公園なども近いので、安心した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上桂駅
そうすけさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは、あまり人がいなくて席に座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにすーぱーがあってすごく便利です。他にも、自転車の駐輪場があります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあって、すごく充実しているお店が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良くて、本当にいいです。ぜひ来てください |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく安いし、なんでも揃っているので凄いいい |
2024年7月 桂駅
Yuzuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車 京都本線 と 嵐山線 桂駅では特急、準急、普通どれもが停車する駅のため便利。 改札内のメリットといえばおトイレが比較的綺麗に清掃されている。 これは阪急沿線全体にいえることかもしれないがおトイレ事情も大きなポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには、いい香りを放つ｢らぽっぽ」をはじめ、パン屋・ドラッグストア・ラーメン屋・スーパーマーケットなどが入っているため通勤通学の際には非常に便利！ fresco(スーパーマーケット)は庶民の味方でありながら朝は8:00から夜は24:00まで営業してくれていてありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桂駅東口には美味しい居酒屋が立ち並ぶ。チェーン店から店主こだわりのお店まで様々である。 待ち合わせをするにも桂駅は改札口が1つしかないので東口ならば《改札出て右》と言えば通じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院のループバスや自動車学校の送迎バス、スイミングの送迎バスなどもロータリー近くから発着しているので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口にはロータリーに交番が併設されてして安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪梅田にも乗り換えなく、京都市内の祇園方面にも乗り換え無しという利便性は抜群。一歩中に入ると閑静な住宅街があり生活はとてもしやすい。 |
2023年6月 上桂駅
JJJさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の桂駅まで行けば、梅田、河原町への特急が止まるので大変便利。 上桂駅のみだと、駅を出たすぐのところに京都市営バスのバス停があるので、目的地があれば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーや小さなスーパーなど多々あるので買い物は非常に便利。少し歩いて国道まで出ればファミレスや本屋なども多数あるため不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりないが、スーパーの弁当等は充実している。コンビニも多いので不便はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桂川まで歩いて出れるので、子供を連れての散歩は気持ち良い。 評判の良い小学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | あくまで近隣はベッドタウンなので大きな事件や事故はあまり聞かない。駅近辺に居酒屋等もほぼ無いので、酔っ払い等もいない。 治安も比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の桂駅が阪急京都線のターミナル駅なので、時間さえ合わせればどこに行くにも便利な割に地価は割安。 |
2022年9月 桂駅
Kyoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町へも梅田へも嵐山へも行ける。特急が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや居酒屋、病院、銀行、塾が多い。 隣接施設には百均、ドラッグストア、服屋、本屋、パン屋などあり、しかもいつも空いていている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夕方から空いている安い居酒屋が多い。 チェーン店も個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾が多い、阪急沿線の学校に通いやすい。 特急なら梅田まででも35分くらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口ロータリーに交番がある。 わりと、みまわってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急とバス、烏丸まで行けば地下鉄も利用できるので意外と交通には困らない。 |
ブラザー安田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 27 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 33.14 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 23.62 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂徳大寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～33.14㎡｜23.12㎡ | 42,847円｜6,128円/坪 |
| 2階～2階 | 21～25㎡｜22.18㎡ | 40,923円｜6,128円/坪 |
| 3階～3階 | 19～28㎡｜21.69㎡ | 38,980円｜5,976円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.49㎡｜20.92㎡ | 41,090円｜6,513円/坪 |
| 東向き | 19～25㎡｜21.9㎡ | 39,057円｜5,925円/坪 |
| 西向き | 21～33.14㎡｜26.81㎡ | 51,500円｜6,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～21.87㎡｜20.37㎡ | 38,800円｜6,320円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
