フラッツ上桂の外観
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フラッツ上桂の外観
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フラッツ上桂の外観
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フラッツ上桂のエントランス
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フラッツ上桂のエントランス
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
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フラッツ上桂のその他
フラッツ上桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩3分
阪急京都本線／桂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区松尾鈴川町78 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立松尾小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ上桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラッツ上桂の口コミ・評判
2024年3月
りささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 上桂駅から徒歩3分程度です。踏切の音が鳴ってから家を出てもダッシュすれば間に合うほど近いです。線路が近いですが、音が気になったことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 桂駅
Rさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸駅まで10分、京都駅まで20分、梅田まで40分程で行けるため、アクセスが良いです。また、阪急京都線の全列車が桂駅に停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミュー阪急桂という駅直結の商業施設があり、ちょっとしたショッピングを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分歩きますが、中村軒という有名な和菓子屋さんがあります。夏になると1ヶ月ごとに味の違うかき氷が提供され、非常に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、桂小学校・桂中学校・桂高校などがあり、学校も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口を出てすぐのところに交番があります。閑静な住宅街が多く、街並みも落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性の良さを考慮すると、家賃のコスパは良いかと思います。 |
2022年8月 桂駅
ウォーリーさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部の電車が止まる。快速や特急、土日限定の雅楽も！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや本屋さん、百均やドラッグストアも駅内にある。出てすぐのところに美容院や花屋さん、ミスドとかもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋さんは結構ある。鳥貴族とか龍馬とか。少しだけ歩くけど大漁っていう居酒屋さんがほんとにオススメ美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にないんじゃないかな。わかんない。スーパーがあるから買い物にはそんなに困らないと思うけど |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くもないと思う。全部の電車が止まるし、嵐山線への乗り換えの駅にもなってるし、バスも多いしで人が多いから怖くない |
2022年2月 桂駅
5.0
【メリット】 特急の停車駅であるので大阪にも河原町にもアクセスがしやすいです。駅と直結している商業施設や……
2021年10月 桂駅
4.0
【メリット】 大阪梅田からの特急も停車（アクセス約35分）し、家賃も手頃です。駅周辺には飲食店も多くあり……
フラッツ上桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 21.9 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.9 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 21.9 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区松尾鈴川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 40,900円｜6,174円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～22㎡｜21.91㎡ | 41,812円｜6,309円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～22㎡｜21.9㎡ | 43,000円｜6,489円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.9～22㎡｜21.91㎡ | 42,117円｜6,353円/坪 |
| 西向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 41,958円｜6,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
