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賃貸

藤栄荘

アクセス数 ： 421
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賃料履歴 2015年～: 61件
平均賃料相場 39,967円
平均坪単価 ＠4,131円
平均m²単価 ＠1,250円
上位専有面積 29.41m²：19件 30m²：16件 33m²：11件
上位間取り 2K：42件 2DK：19件

藤栄荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／桂駅 徒歩15分
    阪急京都本線／洛西口駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
    『洛西口駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区樫原久保町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    京都市立樫原小学校

  • 中学校区域

    京都市立樫原中学校

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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藤栄荘の【賃貸】物件情報

藤栄荘 2-10
藤栄荘 2-10
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
34.3m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
藤栄荘 2-7
藤栄荘 2-7
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
34m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
藤栄荘 9
藤栄荘 9
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
33m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
藤栄荘
藤栄荘
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
33m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
藤栄荘 7
藤栄荘 7
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
30m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
藤栄荘 2-9
藤栄荘 2-9
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
29.41m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 桂駅

まよさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停まることもあり、乗車・降車人数は多い。改札からホームまで階段があるが1分ほどで到着するため比較的近い。近くにバス停やタクシー乗り場もある(改札から1〜2分の距離)。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にファミリーマート、セブンイレブン、駅ビル内にローソンがあるので便利。ドラッグストアや100均、本屋、スーパーもあるので日常生活で必要なものはある程度揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出てすぐに惣菜屋があるため夕方は並んでいるところをよくみる。周辺に居酒屋もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札外にトイレがあり、多機能トイレも設置されている。改札からホームへ降りるエレベーターもある。駅周辺に塾も多い。
治安
5 		メリット 駅の西口に交番があるので安心。駅員さんの姿もあるので夜も特に嫌な感じはしない。西口も東口もタクシー乗り場があるため、夜でも比較的人の目はあるように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 持ち家のため分からないが、大阪にも出やすい距離なので住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・317文字）

2023年1月 洛西口駅

キリトさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しく改装工事されて地上から高架線になりもちろん高架駅になりました
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンや集合型病院、大型家電量販店やスポーツジムがあります！
飲食店の充実
4 		メリット 洛西口駅の下にパン屋さんやイタリアンレストランがあります！あとイオンの中には数え切れないほど…
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や広い道路、近くにはイオンがありおもちゃなど簡単に揃います！
治安
3 		メリット イオンがあるおかげで人通りは多いため夜、子供が塾から帰ってくる時でも安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションに住んでいるのですが、近くにイオンがあるのに安い家賃でとても満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2022年10月 桂駅

めぐたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急止まる
タクシー乗り場がある
バス停ある
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパ、本屋さん、雑貨屋さん、コンビニがある
飲食店の充実
5 		メリット お惣菜屋さん、居酒屋さん、ミスド、パン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがある。
保育園が近くにある。
治安
5 		メリット 駅は綺麗なほうだと思う。
駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅もバスも通っているので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年2月 洛西口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りにお店が多いので買い物などに役立つと思います！タクシーなどをも多いので素早くタクシーを……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤栄荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2K 南 30
2025年1月 2階 2DK 南 33
2025年1月 2階 2DK 南 34.3
2025年1月 2階 2DK 南 34
2025年1月 2階 2K 南 29.41

…残り56件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区樫原久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.41～33㎡｜30.25㎡ 40,000円｜4,379円/坪
2階～2階 29.41～34.3㎡｜31.56㎡ 39,954円｜4,200円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.41～34.3㎡｜31.2㎡ 39,967円｜4,250円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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