ドミトリーインテリジェンスの外観
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ドミトリーインテリジェンスの外観
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ドミトリーインテリジェンスの外観
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ドミトリーインテリジェンスの外観
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ドミトリーインテリジェンスの外観
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ドミトリーインテリジェンスのエントランス
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ドミトリーインテリジェンスのエントランス
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ドミトリーインテリジェンスのその他
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ドミトリーインテリジェンスのその他
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ドミトリーインテリジェンスのその他
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ドミトリーインテリジェンスのその他
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ドミトリーインテリジェンスのその他
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ドミトリーインテリジェンスのその他
ドミトリーインテリジェンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩14分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区御陵溝浦町35-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミトリーインテリジェンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドミトリーインテリジェンスの口コミ・評判
2023年8月
あやちゅんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 近くに、ドラッグストアゆたかやファミリーマート歯医者さん、サイゼリアなど充実してます。立地もそうですが、お店が近くに色々あるので遠出しなくても済むのがポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桂駅
どんべぇさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特急まで停車し、特急との乗り換えもできるので交通の便が良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口横にはコンビニもあるので栄えている。また、直結して服屋さんや百均、書店などもあるので時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには居酒屋もあるので、充実している。改札口出たあたりにお惣菜の御膳があり、20時過ぎには半額セールが行われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるし、エスカレーターもある。小児科も開院して幅広い年代が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バスターミナルには交番もあり、24時間営業のコンビニもあるので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃なども6,7万で借りれる箇所が多く比較的学生の一人暮らしにも向いていると思う。 |
2023年8月 桂駅
あやたんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店や美容院、コンビニなどが並んでいて凄く便利なのと 最近は交番もできたので何かあれば すぐに対応出来るかと思います。 電車も特急や準急なんでも止まります。困った事がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は色々とありますので 特に不便はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまりおすすめはありませんが 駅中にレストランがありますので 小腹が空いたなどには寄りやすいかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は近くにありますので子供さんがいる方には有り難いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。酔っ払いも少ないし酒を提供してる店も少なくて、、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なんで家賃は高いです。 もう少し家賃が安いと有り難いです。 |
2018年7月 上桂駅
3.0
【メリット】 京都でも有名な観光地の嵐山に5分でアクセスできます。また桂駅にも約2分でアクセスできるので……
2018年7月 桂駅
5.0
【メリット】 桂駅はすべての列車種別が停車します。京都の中心である烏丸駅までわずか5分、河原町駅まで8分……
ドミトリーインテリジェンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 17 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 17.01 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 17.01 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り222件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区御陵溝浦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～35㎡｜22.19㎡ | 42,170円｜6,564円/坪 |
| 2階～2階 | 17～21㎡｜17.25㎡ | 36,452円｜6,997円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20.01㎡｜17.46㎡ | 37,837円｜7,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～33.39㎡｜18.14㎡ | 37,691円｜6,942円/坪 |
| 東向き | 17～35㎡｜20.93㎡ | 41,238円｜6,783円/坪 |
| 西向き | 17～18㎡｜17.14㎡ | 36,571円｜7,054円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
