ユニハイツの外観
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ユニハイツの外観
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ユニハイツの外観
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ユニハイツの外観
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ユニハイツの外観
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ユニハイツの外観
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ユニハイツの外観
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ユニハイツのエントランス
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ユニハイツのエントランス
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ユニハイツのエントランス
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ユニハイツのエントランス
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ユニハイツのエントランス
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ユニハイツのエントランス
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ユニハイツのその他
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ユニハイツのその他
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ユニハイツのその他
ユニハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂上豆田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桂駅
かすみさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人も多いけど、椅子も多いからありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一回にスーパーがあって便利だと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いから食べに行くのにこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は塾とかが多いからそこは良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にしては綺麗な場所なので治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高い感じもないし、使いやすい駅近にしては良い |
2024年1月 桂駅
ほんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市バス、京阪バスなど多くのバス路線が通り、京都市内へのバスの乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーや飲食店、コンビニ等もあり、お買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナツがあり、待ち時間や通りがかりによく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口にも東口にもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子も安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口には交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へも京都の繁華街へもアクセスはよいです。 |
2023年4月 桂駅
Rさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸駅まで10分、京都駅まで20分、梅田まで40分程で行けるため、アクセスが良いです。また、阪急京都線の全列車が桂駅に停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミュー阪急桂という駅直結の商業施設があり、ちょっとしたショッピングを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から15分歩きますが、中村軒という有名な和菓子屋さんがあります。夏になると1ヶ月ごとに味の違うかき氷が提供され、非常に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、桂小学校・桂中学校・桂高校などがあり、学校も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口を出てすぐのところに交番があります。閑静な住宅街が多く、街並みも落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性の良さを考慮すると、家賃のコスパは良いかと思います。 |
2022年7月 桂駅
りんごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる主要駅で大阪や河原町にアクセスしやすいです。京都線、嵐山線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札前にはミュー桂という商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヴィドフランスというパン屋やアマンドという喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に清掃されています。駅付近に街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅なので京都や大阪にアクセスしやすく、マンションなども多いです。 |
ユニハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.5 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 16 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂上豆田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20.5㎡｜18.56㎡ | 32,225円｜5,756円/坪 |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜19.65㎡ | 33,250円｜5,622円/坪 |
| 3階～3階 | 16～21㎡｜18.76㎡ | 31,157円｜5,512円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18.5㎡｜17.5㎡ | 31,285円｜5,927円/坪 |
| 東向き | 16～20㎡｜18.46㎡ | 34,461円｜6,171円/坪 |
| 西向き | 16～21㎡｜19㎡ | 30,837円｜5,394円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.6～20.5㎡｜20.12㎡ | 35,000円｜5,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
