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賃貸

ドリーム・カム桂

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 881
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ドリーム・カム桂の外観
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賃料履歴 2013年～: 82件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 38,500円
平均坪単価 ＠8,228円
平均m²単価 ＠2,489円
上位専有面積 15m²：38件 18m²：26件 14.85m²：11件
上位間取り 1K：81件 1R：1件

ドリーム・カム桂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／桂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区桂木ノ下町1-118 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    京都市立桂東小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドリーム・カム桂の【賃貸】物件情報

ドリーム・カム桂 206
ドリーム・カム桂 206
賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
15m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドリーム・カム桂の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急京都線特急停車駅から直線平坦道徒歩３分なのに家賃が３万円代と、かなりお得に住めます。街灯も住宅地らしく点在しているので女性でも安心です
寝るためだけの部屋として考えると近所にスーパー（フレスコ、サンディ）やコンビニ（ポプラ）もあり便利です。
郵便局や地銀、歯医者や病院も駅に向かう途中にあるので、一人暮らしで困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みの良さは、何と言っても閑静な住宅地だということ。駅の商業施設にミュー桂に１００均やドラッグストア、本屋もあるので買い物には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 昔ながらのアパートマンションという感じで、会えば挨拶される入居者さんがたくさんいます。
清掃は週に何度かおばあさんが掃き掃除をしにこられてます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット １フロア６部屋が階段で３部屋ずつに別れています。片側各部屋の間取りはそれぞれ違い、隣と面している壁が少ないのか、生活音は気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東西南北どちらに５分向かってもお店があります。
自転車ならイオンモール桂川までいけます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所の小学校登下校時には見守りたいのシニアが立っています。近い距離に幼稚園、保育園、小学校があり、朝は子供ラッシュです。
そのため、各病院や公園も充実しています。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 桂駅

ところてさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる駅であるのでとても利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、銭湯などもありとても暮らしやすい
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類が駅前にあり飽きないので良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても子育てしやすい街であると思う
公園もあり良い
治安
5 		メリット とても良く警察も巡回していて安心して生活できる
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利なのでそれにしては多分安いのではと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・170文字）

2023年8月 桂駅

はるちかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まるから、都心部までのアクセスが便利。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、薬局、パン屋さんなど、生活の支えになるものが手軽に買える。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、弁当屋など学生の支えになるものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、高校が近く、とても行きやすくなっている。駅に多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 駅近くに交番がある。街灯が多く、夜も明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活用品や、食材が安く買えるところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2021年12月 桂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りて改札をでたらすぐにコンビニがあり、飲食できるところや、
ショッピング……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2018年6月 桂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅が良いのは駅の近くにロッテリアや鳥貴族といった飲食店があって駅の近くで食事をしたいと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリーム・カム桂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 北 15
2023年7月 2階 1K 南 15
2023年6月 2階 1K 南 18
2022年12月 2階 1K 南 15
2022年12月 2階 1K 南 18

…残り77件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区桂木ノ下町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.85～15㎡｜14.9㎡ 38,666円｜8,579円/坪
2階～2階 14.04～18㎡｜15.87㎡ 38,509円｜8,077円/坪
3階～3階 14.04～18㎡｜16.09㎡ 38,428円｜7,950円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.5～18㎡｜16.11㎡ 39,276円｜8,120円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.04～18㎡｜15.51㎡ 37,457円｜8,029円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CASAカトレス

    CASAカトレスの外観
    住所 京都府京都市西京区桂木ノ下町32番9号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASAカトレス 201 CASAカトレス 201 5万円
    (3,500円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツ藤崎

    ハイツ藤崎の外観
    住所 京都府京都市西京区川島東代町3番2号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩5分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ藤崎 302 ハイツ藤崎 302 3.65万円
    (-円)    		 無 無 16m² 1K 3階 南
    ハイツ藤崎 302 ハイツ藤崎 302 3.65万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 3階 南
    ハイツ藤崎 302 ハイツ藤崎 302 3.65万円
    (-円)    		 無 無 16.2m² 1K 3階 南
    ハイツ藤崎 302 ハイツ藤崎 302 3.65万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    ハイツ藤崎 301 ハイツ藤崎 301 3.75万円
    (-円)    		 無 無 16m² 1K 3階 南
    ハイツ藤崎 301 ハイツ藤崎 301 3.75万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    ハイツ藤崎 301 ハイツ藤崎 301 3.75万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 -
    ハイツ藤崎 301 ハイツ藤崎 301 3.75万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南
    ハイツ藤崎 301 ハイツ藤崎 301 3.75万円
    (-円)    		 無 無 16.2m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ケーズコート

    ケーズコートの外観
    住所 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22番5号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩5分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K’sCourt K’sCourt 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17m² 1K 1階 東
    K’S COURT K’S COURT 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² 1K 1階 東
    K’sCourt K’sCourt 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² 1K 4階 東
    K’sCourt K’sCourt 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 3階 東
    K’S COURT K’S COURT 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.2m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ルポズワール

    ルポズワールの外観
    住所 京都府京都市西京区川島北裏町7番2号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩23分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルポズワール 102 ルポズワール 102 4.2万円
    (2,000円)    		 30,000円 60,000円 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ジョイフル桂

    ジョイフル桂の外観
    住所 京都府京都市西京区川島北裏町41番1号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル桂 104 ジョイフル桂 104 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.2m² 1K 1階 北
    ジョイフル桂 301 ジョイフル桂 301 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18.2m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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