ルーブル蒲田参番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8049
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 171件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル蒲田参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩2分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
-
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田6丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
59戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
相生小学校
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中学校区域
御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルーブル蒲田参番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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ルーブル蒲田参番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】東京にすぐ、横浜にすぐ、羽田にすぐで便利いいです。東急もあり、新幹線の品川もすぐです。駅前は飲食店、コンビニも多く、本当に便利な街です。 街が、平坦で、歩いていろんなところに行きやすく、住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ノシヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 蓮沼駅に近くて蒲田駅から京浜東北線にすぐ乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蒲田駅
べこまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線・多摩川線など他の路線とのアクセスも良好で乗り換え等も比較的楽に行うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅周囲の繁華街、ホテル街も近いため、旅行・在住、いずれの需要も満たしている。物価も都心部と比べるとやや抑えめであるため、コスト面でもお得な面が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街やアーケードが多いので、居酒屋やバー・飲食店など需要に困ることはないだろう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 単身でも所帯持ちでも、必要なインフラはある程度確保されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周囲に関していえば交番なども完備しており、アーケード街も人通りがよいため明るいうちは安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都内にしては比較的良好。神奈川のすぐ隣ということもあり、引っ越しの際には掘り出し物の物件がみつかることもあるかもしれない。 |
2023年8月 蒲田駅
emiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が利用できるため、都心部のほとんどの場所にアクセスしやすいです。 東急線はどちらも始発駅で、京浜東北線も始発駅となることがあるため、席に座ることができます。 京浜東北線は終電時刻が遅く、駅前にタクシー乗り場があり台数も多いため、帰宅時も安心です。 また羽田・品川へのアクセスもしやすいため、飛行機や新幹線などの利用が多い方にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランデュオ、東急プラザが駅に併設されているので、買い物には一切困りません。 食料品や生活雑貨、本、コスメなど有名なチェーン店は全て揃っています。 レストラン街も充実しており、様々なジャンルのレストランがあるためいつも迷ってしまうほどです。 駅から出てすぐのところにも多数の飲食店があるので、 家族連れの食事や友人との居酒屋など、どのような用途でも利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よくあるチェーン店はほとんどあると思います。 レストラン、カフェ、居酒屋など有名店は駅近くに大体揃っています。 店舗数も多いため、大混雑する店もなくある程度スムーズに入店することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園、小学校・中学校は多くあります。 少し駅から離れれば公園もあるので、遊び場に困りません。 駅には多機能トイレがあり、駅併設の施設内にもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や周辺はそこそこ綺麗で、駅を出てすぐのところに東口・西口共に交番があります。 昼も夜も人通りが多く、街灯（飲食店のネオンも含む）も多くあるので、人目につきやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では利便性のわりに家賃が安いと思います。 周辺施設で欠点もなく、都心へのアクセスもしやすいため、住みやすさは全く問題ないです。 物価は都内と特に変わりません。 |
2022年9月 京急蒲田駅
京急マニアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港に行きやすい 空港行きと本線経由のホームがあるので紛らわしくならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の店の数が豊富な所が気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーとかもあるので帰り際に買い物ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは新しくバリアフリー仕様のため安心する |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の京急蒲田駅付近はとても夜景が綺麗であり治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。蒲田駅から1分程度で着くので便利 |
2022年1月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ルーブル蒲田参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区西蒲田ランキング
位(89物件中) |
蓮沼駅ランキング
位(109物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年2カ月) |
大田区ランキング
位(621物件中) |
大田区西蒲田ランキング
位(26物件中) |
蓮沼駅ランキング
位(35物件中) |
ルーブル蒲田参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 西 | |
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ルーブル蒲田参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年8月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年6月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 20.28㎡ | 2.73㎡ | 1,564万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 8,000円 393円 |
2,400円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル蒲田参番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,325万円｜216万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～20.34㎡｜20.28㎡ | 1,539万円｜251万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,780万円｜290万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.25～20.34㎡｜20.31㎡ | 1,815万円｜295万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 1,588万円｜258万円/坪 |
| 東向き | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 1,900万円｜308万円/坪 |
| 西向き | 20.25～20.34㎡｜20.25㎡ | 1,525万円｜249万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ルーブル蒲田参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 20.25 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.34 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.2 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル蒲田参番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲田駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.2～20.34㎡｜20.28㎡ | 69,697円｜11,361円/坪 |
| 3階～4階 | 18.43～20.52㎡｜20.26㎡ | 73,113円｜11,929円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.34㎡｜20.31㎡ | 74,942円｜12,196円/坪 |
| 6階～6階 | 20.25～20.34㎡｜20.28㎡ | 72,763円｜11,858円/坪 |
| 7階～7階 | 20.2～20.34㎡｜20.28㎡ | 72,562円｜11,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.34㎡｜20.33㎡ | 73,456円｜11,941円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 74,250円｜12,122円/坪 |
| 西向き | 20.2～20.52㎡｜20.25㎡ | 71,586円｜11,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
