タウンコーポ沓掛
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
331
タウンコーポ沓掛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩40分
阪急京都本線／桂駅 バス15分
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利用可能路線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区大枝沓掛町13-205 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンコーポ沓掛の口コミ・評判
2023年10月
ころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにバス停があるので、桂駅まで出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 洛西口駅
ぱっくんちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が駅の目の前にある。混雑していることはほぼない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分〜10分歩いたところにイオンモールがある。イオンモールに食料品、本屋、雑貨屋、アパレルが揃っているので買物は便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前にケーキ屋、パン屋がある。少し歩いた高架下にパスタ屋、ハンバーガー屋もあるし、イオンモールまで行くと色んな飲食店があるので、食べるのに困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高架下が整備されて、ベビーカーでも歩きやすくなった。駅も広めなので、ベビーカーや車椅子でも通りやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲み屋を見かけたことがないので、酔っ払いは見たことがない。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール側の駅前や駅周辺はよくマンションを見かける。イオンモールがあるので、利便性はあると思う。店舗の物価は、高くはない。 |
2024年5月 桂駅
みるたんくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都河原町まで10分以内で行くことができ、嵐山に乗り入れる電車の乗り換え駅であるため快速特急が停まります。そのため大阪梅田駅までも比較的スムーズに行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は古いですが、お手洗いは改装されており綺麗です。 駅内のショッピングセンターには本屋さんやパン屋、100円均一ショップなどが入っています。 駅を降りたところにはスーパーやお惣菜やさんもあり、仕事帰りにも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツや鳥貴族など、チェーン店は多く展開されています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には有栖川公園やピッコロ公園など遊ぶ場所が複数あります。 駅内のショッピングセンターに多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋はありますが数は多くありませんのでガヤガヤとうるさいこともないです。西口駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内へ行くにも大阪へ行くにもとても利便性が高いですが、駅周辺はベッドタウンになっており静かで治安もいいので家賃を払うだけの価値はあるとおもいます。 |
2024年2月 洛西口駅
たなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが市バスとヤサカバスがあり23時台まで走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近周囲に店がいっぱいできて、使いやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は一通り揃っています。ラーメン屋はおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は高校までは一通り揃っており、公立志望なら充実しております |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はすごくキレイで、もの静かでほっこりします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、近くにJRもあって利便性が高い。 |
2021年11月 桂駅
5.0
【メリット】 駅の近くにサイゼリヤやミスタードーナッツなどの飲食店があり、
ランチやおやつの時……
タウンコーポ沓掛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 |  |
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| 2014年10月 | 5階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2014年9月 | 5階 | 2DK | 北 | 40 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区大枝沓掛町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 33,000円｜5,612円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 22～40㎡｜31㎡ | 43,000円｜4,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～22㎡｜20.72㎡ | 33,000円｜5,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 53,000円｜4,380円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
