パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
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パインフィールド洛東の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 532件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 93,107円 |
| 平均坪単価 | ＠7,506円 |
| 平均m²単価 | ＠2,271円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：72件 30.93m²：61件 53.73m²：60件 |
| 上位間取り | 2LDK：158件 3LDK：137件 1DK：121件 |
パインフィールド洛東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩1分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩11分
JR東海道本線／山科駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区東野片下リ町16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
133戸
- 管理方式
常駐
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
山階小学校
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中学校区域
安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック・ＴＶモニター付インターホン・ディンプルキーロック・フローリング・冷暖房エアコン・収納有・バストイレセパレート・追い焚き機能付浴室・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・ウォシュレットトイレ・室内に洗濯機設置可・光ファイバーインターネット対応・地上波デジタル放送対応・ＢＳ・ケーブルテレビ・駐輪場（中型バイク可）・駐車場（全８８台）
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パインフィールド洛東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインフィールド洛東の口コミ・評判
2016年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄東野駅がマンションの真下で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
隣に加藤山科病院（内外・眼科）があり、その他にも、歯科、皮膚科、整形外科、他の内科など病院はたくさんあって安心です。 救急病院も、車で5分くらいの所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は賃貸マンションとは思えない感じで、きれいです。オートロックもあります。 マンションの敷地内にゴミ捨て場があり、契約の業者が毎日回収に来てくれるので、ゴミはいつでも捨てられて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 洗面所や風呂、トイレが広くて使いやすいです。ベランダも広くて気持ちいいです。部屋は全体的に明るくてきれいです。クローゼットも賃貸にしては充分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに、西友、フレスコ、マツヤスパーなどのスーパーがあり、便利です。ドラッグストアも、ゲオも、ダイソーもケンタッキーフライドチキンも近くにあります。西友の中には、20時30分閉店ですがマクドナルドもあります。 コンビニはファミリーマートが一番近く、次にセブンイレブンが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供が居ないので、わかりません。すみません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、近くに美味しいピザ屋さんとゲオがあるので充実して暮らせました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東野駅まですぐなので急な雨でも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅からすぐなので夜遅くても安全、安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなどセキュリティは満足。宅配ボックスも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 台所、洗面台などは分譲仕様。全体的にきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩５分圏内にたくさん充実している。ほぼなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに歯科、病院がとても、充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 駅が近くて便利。気密性が高くて冷暖房不要の日が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 山科駅
夢子❤︎さん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や普通が通るので便利だと思います！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには本屋があり学生さんにとってはとても良いと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや日替わり販売の食べ物などが周りにあるので帰り道に疲れたなーって思う時に買える！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子の方が通りやすいようエレベーターが2段回に分かれているので良いと思います‼︎ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は普通です！悪人はいないと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり分かりませんが建物もたくさんあり、マンションが多いと思います！ |
2022年2月 山科駅
5.0
【メリット】 綺麗で使いやすい駅です。
駅周りの店があまりにも充実しています。本屋、カフェ、パ……
2021年11月 山科駅
5.0
【メリット】 滋賀県の琵琶湖線、湖西線への分岐駅。同じホームで待てるのが楽で良いところ。駅付近にもデパー……
2021年11月 山科駅
4.0
【メリット】 駅にスタバや書店、ハンバーガーショップがあり、割と賑わっています。
地下鉄、京阪……
パインフィールド洛東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 54.8 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 31.01 | |
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| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 63.93 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.93 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 南 | 30.78 | |
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…残り527件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区東野片下リ町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.78～65.93㎡｜46.07㎡ | 90,874円｜6,597円/坪 |
| 3階～4階 | 30.78～65.93㎡｜43.21㎡ | 86,083円｜6,697円/坪 |
| 5階～6階 | 30.78～65.93㎡｜44.75㎡ | 88,147円｜6,654円/坪 |
| 7階～8階 | 30.78～65.93㎡｜47.59㎡ | 95,149円｜6,728円/坪 |
| 9階～10階 | 53.73～65.93㎡｜58.94㎡ | 116,220円｜6,537円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.78～65.93㎡｜44.33㎡ | 88,975円｜6,739円/坪 |
| 東向き | 31.01～37.34㎡｜34.02㎡ | 68,500円｜6,687円/坪 |
| 西向き | 53.73～65.93㎡｜60.39㎡ | 114,347円｜6,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
