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アースコート四ノ宮

アクセス数 ： 412
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賃料履歴 2013年～: 90件
平均賃料相場 46,022円
平均坪単価 ＠5,465円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 26.88m²：26件 53.76m²：16件 22.32m²：16件
上位間取り 1DK：29件 1K：21件 ワンルーム：16件

アースコート四ノ宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪京津線／四宮駅 徒歩1分
    JR東海道本線／山科駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『四宮駅』　京阪京津線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    京都市立音羽小学校

  • 中学校区域

    京都市立音羽中学校

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アースコート四ノ宮の【賃貸】物件情報

アースコート四ノ宮 206
アースコート四ノ宮 206
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.32m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アースコート四ノ宮 206
アースコート四ノ宮 206
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アースコート四ノ宮 306
アースコート四ノ宮 306
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
アースコート四ノ宮 306
アースコート四ノ宮 306
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
アースコート四ノ宮 301
アースコート四ノ宮 301
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.88m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
アースコート四ノ宮 201
アースコート四ノ宮 201
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.88m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
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2024年5月 山科駅

ぱるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速、快速も止まり
京都駅まで一駅5分で行ける利便性はバツグン
また地下鉄、京阪の山科駅もJRから近く地下鉄で四条や烏丸方面にもアクセスできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 関西でもかなり大型の無印良品が地下鉄山科駅から直結しているのは便利
飲食店の充実
3 		メリット JRターミナルにスタバ、フレッシュネスバーガー、カフェ併設の志津屋、セブンイレブンがある
そこまで栄えてる駅ではないから
飲食店が多いわけじゃないけど
最低限、ファーストフードとカフェとコンビニがあるのは大きいと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 山科駅から徒歩で行ける場所に学校や保育園はない
また公園もない
駅のトイレはあまり綺麗じゃないけど
地下鉄側まで行って直結してる無印に行けばトイレは問題ない
治安
3 		メリット 駅前に交番はあるし、歓楽街もない
また居酒屋もポツポツある程度
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都駅まで一駅五分
大阪までも乗り換え無しで新快速で30分
また河原町や烏丸までも地下鉄で1本で行けるので利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2023年1月 山科駅

cherry.さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新快速が止まり、JR琵琶湖線と湖西線を利用出来る。京都駅まで一駅とアクセスも良い。改札からホームまでの距離も長くなくホーム数も多くなくわかりやすい。市営地下鉄や京阪京津線も乗り入れており、京都市内や滋賀県各地へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スターバックス、マクドナルド、パン屋、居酒屋、本屋、無印良品、ニトリ、ユニクロ、100円ショップ、コンビニ、と規模は大きくないが商業施設に割と一通りの店が入っている。また、周辺に医療施設や美容院等も豊富にあり、比較的安価な印象を受ける。郵便局も近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 大衆居酒屋やファーストフード店からお洒落なカフェまでそこそこ充実している。チェーン店もあれば、個人経営のお店もあり、色んな人が利用しやすいように思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーター、エレベーター、多目的トイレが設置されている。住宅地には公園が設置されており、程よい広さだと思う。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、健全な印象がある。交通量がそこそこなのと、駅周辺は街灯も多いので、夜道も比較的安心して帰れる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都駅や河原町周辺等に比べて、同じ市内でも家賃が安価に思う。都会の喧騒からは離れて暮らせる。交通量も少なくはないが、市内の他のエリアに比べたら少ないので、騒音に悩まされることも少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・940文字）

2022年10月 山科駅

Pandaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道本線とのハブ駅になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結施設として、数年前までは大丸で、その後は大きな無印良品がテナントとなったラクト山科があります。
飲食店の充実
5 		メリット 無印良品カフェがおすすめです。自分で3品など選べるランチプレートなど、あとデザートも充実！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 京都市街地から近いものの、広い公園が多いです。
治安
5 		メリット どこへ行くにも、ハブになっているので、便利です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むのにはとにかく安い！近隣の区はとても高価だけど、山科は安い！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年11月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大きな無印良品があるので最高です。冷凍食品系も多いので、すぐ駅の電車に乗って家に帰れ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アースコート四ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 西 19.8
2024年12月 2階 1DK 東 26.88
2024年12月 2階 1K 東 22.32
2024年12月 2階 1K 西 19
2024年11月 3階 1DK 北 26.88

…残り85件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区四ノ宮大将軍町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.88～53.76㎡｜40.32㎡ 52,000円｜4,335円/坪
2階～2階 19～53.76㎡｜30.6㎡ 46,692円｜5,317円/坪
3階～3階 19～53.76㎡｜26.34㎡ 45,244円｜5,966円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～19.8㎡｜19.68㎡ 36,266円｜6,096円/坪
東向き 19～53.76㎡｜24.41㎡ 41,847円｜5,832円/坪
西向き 19～53.76㎡｜24.66㎡ 42,264円｜5,949円/坪
北・北東・北西向き 19.8～53.76㎡｜33.57㎡ 51,165円｜5,339円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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