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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 山科区 > 四ノ宮神田町 > 山科駅 > サンクラージュ山科三条

賃貸

サンクラージュ山科三条

アクセス数 ： 583
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サンクラージュ山科三条の外観
  • サンクラージュ山科三条の外観
  • サンクラージュ山科三条のその他：バルコニーからの眺望です
  • サンクラージュ山科三条のその他：バルコニーからの眺望です
  • サンクラージュ山科三条のその他：広々としたバルコニーです
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賃料履歴 2013年～: 89件
平均賃料相場 81,943円
平均坪単価 ＠7,155円
平均m²単価 ＠2,165円
上位専有面積 37.01m²：50件 38.74m²：24件 38.86m²：6件
上位間取り 1LDK：81件 1K：6件 1DK：2件

サンクラージュ山科三条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩6分
    JR東海道本線／山科駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 中学校区域

    京都市立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンクラージュ山科三条の【賃貸】物件情報

サンクラージュ山科三条 205
サンクラージュ山科三条 205
賃料(管理費)
6.7万円(8,600円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
30.73m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
サンクラージュ山科三条 302
サンクラージュ山科三条 302
賃料(管理費)
8.5万円(8,600円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
37.01m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 山科駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄も京阪もJRも通ってて京都にも滋賀にも近い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな無印がある！スーパー的に使えるし、めっちゃ便利。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多い印象。食べ物には困らないと想う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かだし病院もあるし、良いと思う！住みやすい。
治安
5 		メリット 夜でも駅が明るいです。
女性にはいいかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良い！すぐ近くが京都駅なのに安いです。ありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2023年8月 山科駅

まゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 木で装飾された温かい雰囲気の地下道でJR山科駅と繋がっています。雨にも濡れず、バリアフリーでエスカレーター、エレベーターもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクトという総合的な施設が改札でてすぐにあります。
建物が四つに隣接されており、市民センターからホテル、商業施設が揃っています。
スーパー、カフェが併設されている無印良品、ニトリ、本屋、UNIQLO、100均、カルディ、公設市場から派生したスーパー、マクドナルド、フードコートなど何でも揃います。イオンのような広さはなく、逆にコンパクトに揃っているので大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋多数、スタバ、王将、松屋といった気楽に入れるお店もあります。
最近、焼肉弘が開店し、ランチもやっていることから大人気のようです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ラクトなどの施設内はバリアフリー、おむつ交換などができる設備が整っています。
治安
5 		メリット 山科は治安が悪いイメージを持たれることがありやすが、山科駅周辺で怖い思いはしたことがありません。
居酒屋通りもありますが、酔っ払いの方が暴れるといったことも見たことはありません。駅ロータリーに交番があるので安心感もありますよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット ターミナル駅なので、駅前は家賃もそれなりにします。徒歩10分ぐらい離れると格安になるので、ニーズに合った家が選べるとも言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・435文字）

2022年4月 山科駅

わーいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅からも一駅で着くし、滋賀県との境目なので使いやすいです。
地下鉄や阪急もあるので、とても利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店や病院やスーパーなど近くにすぐあるので、もし何かあれば困ることはないと思います
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋や王将などあるので困ることはまずないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人目が多いのでお子様だけでも、他者の目線があるので心配ないかと
治安
5 		メリット 学生や夜になると酒飲みの方が増えるので、賑やかになります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地もいいですし、リーズナブルなお店が多いので困らないです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には百貨店などの商業施設が沢山あります。買い物はもちろんのこと、時間をつぶしたりするの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクラージュ山科三条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 北 30.73
2024年3月 3階 1LDK 東 38.74
2024年2月 2階 1LDK 東 38.74
2023年10月 6階 1LDK 東 37.01
2023年10月 5階 1LDK 東 37.01

…残り84件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区四ノ宮神田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.73～38.86㎡｜36.28㎡ 77,541円｜7,056円/坪
3階～4階 37.01～38.86㎡｜37.97㎡ 83,153円｜7,244円/坪
5階～5階 37.01～38.74㎡｜37.48㎡ 84,454円｜7,451円/坪
6階～6階 37.01～38.74㎡｜37.11㎡ 83,294円｜7,421円/坪
7階～7階 30.73～38.74㎡｜37.22㎡ 84,090円｜7,454円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.73～38.74㎡｜37.45㎡ 83,235円｜7,340円/坪
東向き 37.01～38.86㎡｜37.52㎡ 82,983円｜7,315円/坪
西向き 38.86～38.86㎡｜38.86㎡ 83,400円｜7,095円/坪
北・北東・北西向き 30.73～30.73㎡｜30.73㎡ 63,200円｜6,800円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフィーネ山科

    住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 213
  • 賃貸

    プレジール山科

    プレジール山科の外観
    住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18番
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール山科 605 プレジール山科 605 6.1万円
    (6,000円)    		 67,000円 無 29.75m² 1K 6階 南
    プレジール山科 302 プレジール山科 302 6.2万円
    (6,000円)    		 68,000円 無 31.15m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ラフィーネ山科

    住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7番
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1025
  • 賃貸

    コーポラスらん

    コーポラスらんの外観
    住所 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町7番
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩3分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスらん 502 コーポラスらん 502 7.5万円
    (-円)    		 100,000円 70,000円 45.72m² 2LDK 5階 南
    コーポラスらん 502 コーポラスらん 502 7.5万円
    (-円)    		 100,000円 70,000円 50m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    ペルーラ山科

    住所 京都府京都市山科区竹鼻外田町21番
    交通 JR東海道本線 山科駅 徒歩5分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 123

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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