プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条の外観
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プラネシア星の子山科三条のエントランス：エントランス
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プラネシア星の子山科三条のその他
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プラネシア星の子山科三条のその他
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プラネシア星の子山科三条のその他：エアコン
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プラネシア星の子山科三条のその他：エアコン
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プラネシア星の子山科三条のその他：カーテンレール
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プラネシア星の子山科三条のその他：テレビ端子等
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プラネシア星の子山科三条のその他：テレビ端子等
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 364件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,240円 |
| 平均坪単価 | ＠7,246円 |
| 平均m²単価 | ＠2,192円 |
| 上位専有面積 | 30.24m²：87件 30.3m²：78件 36m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：208件 1LDK：156件 |
プラネシア星の子山科三条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩6分
京阪京津線／京阪山科駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
51戸
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小学校区域
京都市立山階小学校
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラネシア星の子山科三条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラネシア星の子山科三条の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】地下鉄乗り換えも近く、湖西線への乗り換えもできる駅。京都駅にも一駅ででれる。京都駅まで一駅であることを考えると家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】必要最低限のショッピングモールあり。居酒屋、チェーン多く特に困らない夜でも明るさは十分。開いている店も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】たくさんの店がある。ジャンルもさまざまで困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】学校も多く子育てには便利な街。幼稚園から大学まで徒歩圏内にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 山科駅
cherry.さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まり、JR琵琶湖線と湖西線を利用出来る。京都駅まで一駅とアクセスも良い。改札からホームまでの距離も長くなくホーム数も多くなくわかりやすい。市営地下鉄や京阪京津線も乗り入れており、京都市内や滋賀県各地へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、パン屋、居酒屋、本屋、無印良品、ニトリ、ユニクロ、100円ショップ、コンビニ、と規模は大きくないが商業施設に割と一通りの店が入っている。また、周辺に医療施設や美容院等も豊富にあり、比較的安価な印象を受ける。郵便局も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大衆居酒屋やファーストフード店からお洒落なカフェまでそこそこ充実している。チェーン店もあれば、個人経営のお店もあり、色んな人が利用しやすいように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーター、多目的トイレが設置されている。住宅地には公園が設置されており、程よい広さだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、健全な印象がある。交通量がそこそこなのと、駅周辺は街灯も多いので、夜道も比較的安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅や河原町周辺等に比べて、同じ市内でも家賃が安価に思う。都会の喧騒からは離れて暮らせる。交通量も少なくはないが、市内の他のエリアに比べたら少ないので、騒音に悩まされることも少ない。 |
2022年9月 山科駅
Rさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ地下鉄やバス、タクシーのロータリーがあったり、阪急など交通の便が良い。近くにスターバックスや本屋、セブイレなど施設が揃っておりよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが出て直ぐにあるのはすごく良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるのは学生にとってはいい事だとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 店は充実していて良いと思うし交通の便が良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はなかなか施設が揃っており交番もありよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれほど高くないが交通の便がとにかく良い、1駅で京都駅なのは強い |
2021年11月 山科駅
5.0
【メリット】 山科駅は京都駅に行くにも滋賀方面にいくにもちょうどいい場所にある駅です。まわりには商業施設……
2019年10月 山科駅
3.0
【メリット】 冷暖房設備が駅のホームに付いているところ。
30分以内に次の電車が来るので、待ち……
プラネシア星の子山科三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 東 | 30.3 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.24 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 南東 | 30.24 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.53 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 30.24 | |
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…残り359件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区竹鼻堂ノ前町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.76～45.6㎡｜33.54㎡ | 67,516円｜6,672円/坪 |
| 4階～5階 | 29.76～42.6㎡｜34.99㎡ | 71,798円｜6,827円/坪 |
| 6階～7階 | 29～45.6㎡｜33.86㎡ | 71,346円｜6,997円/坪 |
| 8階～9階 | 30.24～36.06㎡｜31.18㎡ | 67,278円｜7,129円/坪 |
| 10階～11階 | 29.76～42.6㎡｜35.58㎡ | 76,192円｜7,106円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～32.1㎡｜30.44㎡ | 62,984円｜6,844円/坪 |
| 東向き | 29～42.53㎡｜31.99㎡ | 68,960円｜7,124円/坪 |
| 西向き | 30.24～45.6㎡｜40.73㎡ | 81,516円｜6,643円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～42㎡｜32.69㎡ | 68,598円｜6,928円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
