ラプラス竹鼻I
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1531
ラプラス竹鼻Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩5分
京阪京津線／四宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『四宮駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立山階小学校
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラプラス竹鼻Iの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR・京都市営地下鉄・京阪山科駅で京都市中心部・大阪・大津へアクセスでき、ユニクロ・ニトリ・山科書店等が入る専門店街ラクト山科や、京都銀行・京都中央信用金庫等があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩2分以内でコンビニ・食品スーパー・ホームセンターに行けます。総合病院も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | スッキリした外観で、居住者用駐輪場・駐車場があります。一般ごみは回収ボックスがあり、曜日に関係なく捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西向き側に洗濯物が干せます。洗浄機能付き暖房便座が使用可能です。光回線インターネットが月額使用料なしで使い放題です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マツヤスーパー、ケーヨーデイツー、サンドラッグ、しまむらに徒歩2分で行けます。セブンイレブンもすぐ近くにあります。山科駅からここに着くまでに、小規模の飲み屋さんも多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 愛生会山科病院・藤井内科医院がすぐ近くにあります。西念寺保育園・山科幼稚園まで徒歩5分以内、山階小学校・安祥寺中学校まで徒歩10分以内です。ラクト山科には証明書発行コーナーがあり、土曜日曜でも住民票等が取れます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 山科駅
maさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3線(JR、京阪、地下鉄東西線)使えて便利。新快速も止まります！ 駅直結で行ける商業施設がたくさんあるのが嬉しい。 タクシー乗り場もバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、関西最大級の無印やUNIQLO、スターバックス、スーパー、薬局、雑貨屋やニトリ、100円均一(ワッツ)、本屋など色んなお店に濡れずに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には美味しい飲食店もたくさんあります。 わたしのおすすめはジンギスカンのべんがらと、沖縄料理の海月。 串揚げバルや居酒屋、王将などピンからキリまで色々揃っている。 おしゃれなカフェもチラホラ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレにベビーシートやエレベーターもあって基本的には困らない。 無印も駅直結で行けるので、無印のトイレなども綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安が良い。 昔のイメージで治安が悪いイメージがあるが、駅周辺は綺麗だし酔っ払いがいるイメージなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても家賃が安い。 3線使えてこの周辺環境にしてはとても安いと思う。緑も多く住みやすい。 大きな家も多い。 |
2022年1月 山科駅
4.0
【メリット】 京都駅まで、1駅であり5分で着くことが出来ることや、京都駅から滋賀方面のJRの電車ですと、……
2021年11月 山科駅
4.0
【メリット】 京都駅から一駅であり、地下鉄東西線で、京都市内へのアクセスもよくらまた京阪もるので滋賀県大……
2020年4月 山科駅
4.0
【メリット】 京阪や地下鉄等ほかの路線が近くを走っているので出かける際はかなり便利です。京都駅からも近く……
ラプラス竹鼻Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 西 | 50.36 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.36 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.36 | |
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| 2017年3月 | 1階 | 3DK | 東 | 48 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3DK | 西 | 50.36 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～50.36㎡｜47.84㎡ | 76,500円｜5,300円/坪 |
| 2階～2階 | 48～50.36㎡｜49.77㎡ | 70,500円｜4,691円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～50.36㎡｜47.68㎡ | 75,000円｜5,228円/坪 |
| 東向き | 48～48㎡｜48㎡ | 78,000円｜5,372円/坪 |
| 西向き | 50.36～50.36㎡｜50.36㎡ | 68,000円｜4,464円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
