エーデル音羽の外観
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エーデル音羽の外観
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エーデル音羽の外観
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エーデル音羽の外観
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エーデル音羽の外観
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エーデル音羽の外観
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エーデル音羽の外観
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エーデル音羽の外観
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エーデル音羽のエントランス：エントランス
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エーデル音羽のエントランス：エントランス
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エーデル音羽のその他
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エーデル音羽のその他：エアコン
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エーデル音羽のその他：オートロック
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エーデル音羽のその他：ゴミ置き場
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エーデル音羽のその他：ドアホン
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エーデル音羽のその他：ベランダからの風景です
エーデル音羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩13分
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区音羽前田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
45戸
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中学校区域
京都市立音羽中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデル音羽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エーデル音羽の口コミ・評判
2023年8月
カイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 山科駅まで行けば新快速もあり、東西線も通っているためアクセスは良好 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 病院が近い、周辺に飲食店が多い、バス停が近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃も行き届いており綺麗 メンテナンスも定期的に行ってくれる |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
一号線や病院が近いが、そこまで雑音はなく夜も眠れる 内装はリフォームされており綺麗 収納は十分過ぎるほどある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ドラッグストア・百均は近い ファミリー向けの飲食店も近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や小学校も比較的近いため、子育てには安心だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東野駅
ジンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山科駅まで一駅でJRに乗れ、御陵駅まで二駅で京阪に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが充実しています。ファミマもすぐそば。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋さんが目の前、王将もすぐそばです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので、学校、保育園、幼稚園かすぐ近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は沢山あります。エレベーターは自転車が乗れるので、便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は京都中心部より圧倒的に安いです。 |
2021年12月 東野駅
4.0
【メリット】 JRの駅から乗り換えても一駅 徒歩10程度の距離なので通勤通学に便利 近くには郵便局（有人……
2020年8月 四宮駅
4.0
【メリット】 駅南側には、理容クラタ、丸和（京菓子）、山科亀屋（京菓子）、木戸脇屋（酒店）、ヘアーサロン……
2020年4月 東野駅
2.0
【メリット】 京都市営地下鉄東西線の主要な駅には「三条京阪」「京都市役所前」「烏丸御池」などがあり、京都……
エーデル音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.46 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.34 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.76 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.61 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 65.46 | |
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…残り209件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区音羽前田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62～67.32㎡｜65.9㎡ | 80,477円｜4,039円/坪 |
| 3階～3階 | 65～67.32㎡｜65.93㎡ | 81,674円｜4,096円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～71.61㎡｜65.6㎡ | 83,114円｜4,191円/坪 |
| 5階～5階 | 60～71.61㎡｜66㎡ | 81,022円｜4,060円/坪 |
| 6階～6階 | 65.34～67.37㎡｜65.92㎡ | 82,909円｜4,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～71.61㎡｜65.83㎡ | 81,895円｜4,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 74,500円｜3,659円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 83,000円｜4,172円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
