ショーミエール安朱の外観
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ショーミエール安朱の外観
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ショーミエール安朱の外観
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ショーミエール安朱の外観
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ショーミエール安朱のその他：エアコン
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ショーミエール安朱のその他：廊下
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ショーミエール安朱のその他：明るいです
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ショーミエール安朱のその他：明るいです
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ショーミエール安朱のその他：眺望
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ショーミエール安朱のその他：眺望
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ショーミエール安朱のその他：窓
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ショーミエール安朱のその他：窓
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ショーミエール安朱のその他：閑静な住宅街です
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ショーミエール安朱のその他：閑静な住宅街・
ショーミエール安朱の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩5分
京阪京津線／四宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『四宮駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立安朱小学校
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショーミエール安朱の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ショーミエール安朱の口コミ・評判
2023年7月
いちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 交通の便が良くJRと京阪、地下鉄の山科駅がちかい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ゴミがいつでもだせて京都市の有料ゴミ袋は使用しなくてもよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック完備でセキュリティーは万全です |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きだが周辺に大きな建物もなく日当たりが良い、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは5分くらいで、ラクトスーパーは7～8分くらいラクトには無印良品やニトリが入ってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人暮らしの方が多くマンション内での会合や役などなく楽 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山科駅
れーんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湖西線の方も琵琶湖線の方も通るので便利です。京都駅にも直ぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋やスタバ、コンビニなどがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があります。保育園もその近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の少し離れたところには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南の方の家の人は家賃が、安くですみます。 |
2022年5月 山科駅
なかまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまるので、大阪駅まで30分ちょっとで行ける。 京都駅の隣なので、京都駅からの乗り換えにも便利。 地下鉄東西線、京阪京津線など他の鉄道の駅がある。 駅前にロータリーがあり、京阪バスやタクシーにも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラクト山科、ビエラ山科などがあり日常の買い物・食事(スタバ、マクド、志津屋、居酒屋など)ができる。 ラクト山科内に本屋や雑貨(無印、ニトリ、イノブンなど)、百均がある。 ホテルも駅前にある。 病院へもバスで行ける(音羽病院など) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード店が多い。 駅前にコンビニあり。 駅から比較的近くにカフェもある。 ケーキ屋、パン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーター、多機能トイレあり。 駅の所在地の学区は比較的治安が良く小学校や、近隣の幼稚園・保育園は人気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 重複するがかなり治安のいい学区で、小学校や園は人気。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速がとまる駅なので利便性が高い。駅前に日常生活で使う施設はある程度揃っているので住みやすい。 市内中心部と比べると家賃は安め。 |
2022年1月 山科駅
4.0
【メリット】 京都駅まで、1駅であり5分で着くことが出来ることや、京都駅から滋賀方面のJRの電車ですと、……
2021年12月 山科駅
4.0
【メリット】 JRと地下鉄・京阪との乗り換えができ、京都側へは京都駅方面と三条京阪方面のどちらにも行ける……
ショーミエール安朱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.2 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 20.1 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20.1 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.2 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区安朱馬場ノ西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.2～49㎡｜23.37㎡ | 48,238円｜7,079円/坪 |
| 2階～2階 | 19.2～49㎡｜23.18㎡ | 48,250円｜7,131円/坪 |
| 3階～3階 | 19.2～49㎡｜26.88㎡ | 52,869円｜6,874円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～49㎡｜41.05㎡ | 69,500円｜5,899円/坪 |
| 東向き | 19.2～45㎡｜22.15㎡ | 47,019円｜7,186円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
