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洛東館の口コミ・評判

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1358
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ユーザー投票平均

洛東館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2019年3月

いさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR山科駅、東西線地下鉄山科駅、京阪山科駅がすべて徒歩40分の距離にあり、バス停もあるので京都市内や大阪、滋賀へのアクセスは抜群。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2022年8月 山科駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅、大津駅まで一駅で行けます。
大阪までも快速で40分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはコンビニがあります。
近くにラクト（ショッピングセンター）があり、無印やニトリなどの店舗があり買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはカフェや居酒屋などがあり、美味しいお店が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校、学童などは普通にあります。
治安
3 		メリット 街灯ありお店もあるので、夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高く、住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大通りで、いろいろな店がありますし、時間を潰すのに困りません。駅にもコンビニ、スタ……

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（残り128文字）

2021年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても賑やかで、コンビニや飲食店が密集しているので、電車の待ち時間が多い時も気軽に……

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（残り199文字）

2019年3月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スターバックスコーヒーがあるのでサラリーマンや学生が朝や夕方に一息つくのに適している。

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（残り123文字）

2018年2月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は大丸がすぐのところにあるので食品など買って帰るにはとても便利です。
通勤ラ……

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（残り160文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    山科駅 徒歩7分

  • 沿線

    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区御陵中内町3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    京都市立鏡山小学校

  • 中学校区域

    京都市立花山中学校

  • 備考

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