ロイヤル現代の外観
-
ロイヤル現代の外観
-
ロイヤル現代の外観
-
ロイヤル現代の外観
-
ロイヤル現代の外観
-
ロイヤル現代のエントランス
-
ロイヤル現代のエントランス
-
ロイヤル現代のエントランス：エントランス
-
ロイヤル現代のその他
-
ロイヤル現代のその他
-
ロイヤル現代のその他
-
ロイヤル現代のその他
-
ロイヤル現代のその他
-
ロイヤル現代のその他
-
ロイヤル現代のその他
-
ロイヤル現代のその他：モニターフォン
ロイヤル現代の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩4分
京阪京津線／四宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『四宮駅』 京阪京津線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
41戸
-
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロイヤル現代」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ロイヤル現代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 山科駅
pocakokaさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは湖西線、琵琶湖線が利用可能。 加えて、京阪山科駅、地下鉄東西線山科駅への乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのショッピングセンター ラクト山科に、ユニクロ、無印良品、ニトリがあり、100円ショップや薬局、スーパーもあるため、一通りの生活品はこのショッピングセンターで物足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはマクドナルド（ショッピングセンター ラクト山科内）、スターバックスコーヒー、フレッシュネスバーガー、松屋など飲食店は充実している。また、近くに飲み屋街もあり。おすすめは駅近くにあるラーメン屋 胡（えびす）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はエレベーター、エスカレーターもあり、小さいお子様を育てる方には優しい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗であり、周辺は駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内から少し離れていることもあり、市内の物件と比べると家賃相場は安い。 JRは快速急行が止まるので大阪へのアクセスはよい。また滋賀へ出るにも琵琶湖線、湖西線が使用できるので便利。 |
2022年11月 山科駅
たまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、京都駅まで一駅なので都心部へのアクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと無印やマックが入っている施設がある。無印はかなり大きいので見ていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、サブウェイがある。少し歩いた所にある無印でランチも食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーターはある。公園などはわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人がたくさんいるイメージ。出口は一つ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都や大津へのアクセスはいいので利便性が良いと思う。 |
2021年10月 山科駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパーが充実しており便利。
ラクト（複合施設）に無印やニトリ、……
2021年10月 山科駅
4.0
【メリット】 一つ目は大阪～滋賀までのJR沿線のアクセスがいいところです。新快速に乗れば大阪まで40分あ……
ロイヤル現代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 48.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区竹鼻竹ノ街道町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■山科駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～68.79㎡｜59.63㎡ | 75,000円｜4,195円/坪 |
| 3階～4階 | 46.07～71.1㎡｜54.47㎡ | 72,880円｜4,459円/坪 |
| 5階～5階 | 46.07～62.7㎡｜51.06㎡ | 71,312円｜4,620円/坪 |
| 6階～6階 | 46.07～54.72㎡｜50.86㎡ | 68,500円｜4,441円/坪 |
| 7階～7階 | 44.46～46.07㎡｜44.99㎡ | 61,000円｜4,483円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～58.38㎡｜53.04㎡ | 75,160円｜4,692円/坪 |
| 東向き | 44.46～68.79㎡｜54.71㎡ | 70,146円｜4,276円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52～71.1㎡｜61.55㎡ | 76,000円｜4,183円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
