サンクレイドルみのり台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5014
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
サンクレイドルみのり台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／みのり台駅 徒歩3分
新京成電鉄線／八柱駅 徒歩11分
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利用可能路線
『みのり台駅』 新京成電鉄線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市松戸新田582-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立寒風台小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドルみのり台の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【みのり台駅に対する口コミ】松戸や八柱に出れば、そこからすぐに都内に出れる。新京成線はラッシュ時でもそこまで混まない。とにかく家賃が安く、駅前だけで生活ができ物価も安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【みのり台駅に対する口コミ】駅には大きなスーパーがあり、商店街も安い八百屋やお菓子屋さんがあって充実している。とても治安は良く、悪い話は聞いたことがない。田舎の住宅街。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【みのり台駅に対する口コミ】有名なラーメン屋があり、その他の飲食店や定食屋も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【みのり台駅に対する口コミ】保育園がたくさんあり、待機児童も少ない。駅は地面と同じフロアなので、エレベーターを使わずに済む。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅付近には飲食店やイトーヨーカドーやドラッグストアがあり便利です。首都圏へのアクセスも楽なので通勤、通学の面で楽だと思います。都会ではありませんが、静かで田舎っぽいところもあり住みやすい場所です。春は桜通りが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 みのり台駅
よっちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松戸まですぐに出れるので都内にも出やすいし、千葉県内の移動にも便利。近くにコンビニやスーパーもあってありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあるので生活するにあたりすごくやりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に目立つ飲食店はないが、少し歩けばお寿司屋さんなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどが設定されているのですごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人や柄の悪い人がいないのでいい感じだとおとう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いのに都内などまであくせすがとてもいい |
2021年10月 新八柱駅
3.0
【メリット】 カフェなどがすぐ近くにあるので、電車遅延した場合、時間潰しが出来る。
駅の周りは……
2019年12月 新八柱駅
3.0
【メリット】 武蔵野線と新京成線が通っているので東京に行くにも利便性は高い。バスも駅から出ているため住む……
2019年9月 新八柱駅
3.0
【メリット】 駅前すぐにアコレやイトーヨーカドーがあり、他にもドラッグストアや携帯ショップなど日常生活に……
サンクレイドルみのり台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市松戸新田ランキング
位(19物件中) |
みのり台駅ランキング
位(27物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年2カ月) |
松戸市ランキング
位(227物件中) |
松戸市松戸新田ランキング
位(8物件中) |
みのり台駅ランキング
位(13物件中) |
サンクレイドルみのり台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 6階 | 西南西 /南南東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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サンクレイドルみのり台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 10 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 11 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 12 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 13 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 69.92㎡ | 18.76㎡ | 2,297万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 8,887円 127円 |
11,113円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドルみのり台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸新田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.3～76.3㎡｜76.3㎡ | 2,880万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.74～76.3㎡｜70.57㎡ | 2,254万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.62～76.3㎡｜69.95㎡ | 2,515万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.62～71.94㎡｜65.91㎡ | 1,952万円｜98万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.62～76.3㎡｜73.76㎡ | 2,638万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.74～71.94㎡｜67.52㎡ | 2,085万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンクレイドルみのり台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.38 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.38 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドルみのり台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 115,000円｜6,296円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 115,000円｜6,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
