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賃貸

CASA88

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 412
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賃料履歴 2013年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,125円
平均坪単価 ＠4,739円
平均m²単価 ＠1,434円
上位専有面積 42m²：8件
上位間取り 2DK：5件 2K：3件

CASA88の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／御陵駅 徒歩8分
    京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『御陵駅』　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
    『蹴上駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区北花山山田町88 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    京都市立陵ケ岡小学校

  • 中学校区域

    京都市立花山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CASA88の口コミ・評判

2022年10月

ちぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 徒歩10分程の所にあり比較的近い距離には地下鉄があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 御陵駅

atk0さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街に繰り出すのに乗り継ぎなしで１０分ほどで行ける。JRは、一駅分なので山科駅まで地下鉄で行くか
徒歩や自転車で行ける距離ではある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに業務スーパーや郵便局、コンビニ、薬局はある。
飲食店の充実
1 		メリット 前に人生の楽園という番組で放送されたケーキ屋さんが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近所に公立の小学校や中学校がある。そういう意味では、ある程度子育ての環境は揃っているエリアかもしれない。
治安
2 		メリット 京都の山科のエリア、住んだことがない外の人からすると治安が良いエリアとは紹介されないが
２５年住んでいたが、特別悪くも感じなかった。割と静かなエリアではある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し離れたところにJRもあり、土地もそこまで高いエリアではないので
地下鉄、JRが近くにあるのは通勤する面で、コストも考えると良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2021年12月 御陵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都市山科区に位置する駅です。ほぼ、地元の方しか利用しないであろう駅です。山科に住みたいけ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

2021年10月 御陵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的静かでベッドタウンって感じです。
坂越えて下れば市内なので(笑
……

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（残り139文字）

2020年2月 御陵駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩で3分程度の場所でも、大通りから離れると、とても静かで住みやすい環境だと思います……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASA88の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2K 南 42
2023年7月 2階 2DK 42
2022年6月 2階 2DK 南西 42
2022年5月 2階 2K 南西 42
2021年10月 2階 2K 南西 42

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区北花山山田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■御陵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 59,000円｜4,644円/坪
2階～2階 42～42㎡｜42㎡ 60,285円｜4,746円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42㎡｜42㎡ 60,125円｜4,733円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    カーザディリナージョ

    住所 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町
    交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩1分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 15
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    鴨土ハイツの外観
    住所 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町
    交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 2DK 3階 南
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    交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
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  • 賃貸

    メゾンコスモス

    メゾンコスモスの外観
    住所 京都府京都市山科区御陵鴨戸町51番14号
    交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコスモス 101 メゾンコスモス 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 1階 西
    メゾンコスモス 101 メゾンコスモス 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    T-Residence4

    T-Residence4の外観
    住所 京都府京都市山科区日ノ岡石塚町25番3号
    交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩9分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-Residence 4 102 T-Residence 4 102 5.55万円
    (4,000円)    		 無 無 20.1m² 1K 1階 南
    T-Residence 4 105 T-Residence 4 105 5.65万円
    (4,000円)    		 無 無 20.1m² 1K 1階 南
    T-Residence 4 203 T-Residence 4 203 5.75万円
    (4,000円)    		 無 無 20.1m² ワンルーム 2階 南
    T-Residence 4 205 T-Residence 4 205 5.85万円
    (4,000円)    		 無 無 20.1m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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