グレースコート洛の外観
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グレースコート洛の外観
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グレースコート洛の外観
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グレースコート洛のエントランス
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グレースコート洛のその他
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グレースコート洛のその他
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グレースコート洛のその他
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グレースコート洛のその他
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グレースコート洛のその他
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グレースコート洛のその他：その他
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グレースコート洛のその他：その他
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グレースコート洛のその他：エアコン
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グレースコート洛のその他：エアコン
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グレースコート洛のその他：モニターフォン
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グレースコート洛のその他：廊下
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グレースコート洛のその他：廊下
グレースコート洛の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／御陵駅 徒歩20分
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩25分
JR東海道本線／山科駅 徒歩32分
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利用可能路線
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区上花山講田町56-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立百々小学校
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中学校区域
京都市立山科中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート洛の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山科駅
5.0
【メリット】 駅を降りて直ぐに本屋や飲食店などが多く、待ち時間を有効利用できる。改札が多くて混雑しにくい……
2021年10月 山科駅
5.0
【メリット】 山科駅からはJR以外でも地下鉄に乗って京都の四条に出ることができるので便利です。駅自体はそ……
2019年10月 山科駅
3.0
【メリット】 冷暖房設備が駅のホームに付いているところ。
30分以内に次の電車が来るので、待ち……
2018年1月 山科駅
3.0
【メリット】 商業施設は、いくつかあり、駅などは設備なども整っています。京都駅まで一駅ですので、とてもア……
グレースコート洛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 53.46 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.9 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区上花山講田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.12～59㎡｜55.77㎡ | 61,378円｜3,679円/坪 |
| 3階～3階 | 47.8～57.96㎡｜56.2㎡ | 57,206円｜3,370円/坪 |
| 4階～4階 | 47.8～57.96㎡｜55.25㎡ | 56,055円｜3,362円/坪 |
| 5階～5階 | 53.46～57.96㎡｜54.33㎡ | 58,000円｜3,534円/坪 |
| 6階～6階 | 33.12～53.46㎡｜39.9㎡ | 50,666円｜4,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.8～54.2㎡｜50.21㎡ | 55,400円｜3,649円/坪 |
| 東向き | 33.12～59㎡｜55.01㎡ | 60,260円｜3,667円/坪 |
| 西向き | 42.9～59㎡｜56.29㎡ | 58,983円｜3,485円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 54,500円｜3,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
