ミオカステーロ押上２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6026
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ミオカステーロ押上２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩4分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区業平1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
業平小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●平成22年3月撮影 ●構造不明 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロ押上２の口コミ・評判
2023年5月
ピコロジーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近隣になんでもあるので便利。2路線使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | よいと思うが、スカイツリー近くは観光客が多いので、地元住民のためのお店は少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | まあまあ良い。日々の管理は行き届いています。共用部は綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間取りはすっきりしており家具の配置もしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内になんでも揃うので便利。コンビニも徒歩圏内に全てある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | よい。近くに小学校もあり、治安は良いと感じます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ピコロジーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 羽田にも成田にも1本です。上野、東京駅もタクシー圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 落ち着いてます。特に不満を感じたことがありません |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔です。特に不満を感じたことがありません |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りがとにかく綺麗。ハリがすくない。特に不満を感じたことがありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ロフトもユニクロもなんでもあります。特に不満を感じたことがありません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校があります。特に不満を感じたことがありません |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ピコロジーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バルコニーが広く開放感がある。明るくて最高1。梁がほとんどないので圧迫感が少なく居住空間は快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】アルバイト先の最寄りとして利用しております。お手洗いにナプキンの自動販売機があったり、駅構内にファミリーマートも併設していて便利です。ソラマチに直結していて使いやすいです。また、どの窓口でも駅員さんの対応がスムーズで良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 押上駅
やまださん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田空港、羽田空港に乗り換えなしで行ける。埼玉、千葉、神奈川どの方向にも行ける。大手町も一本であるため都心へのアクセスも悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ソラマチが駅のすぐそばにあるため、割となんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ソラマチがあるため、人気のチェーン店などが気軽に楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などの教育施設、公園などは最低限は揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ソラマチに人が集中しているが、飲み屋などは少ないため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで家賃は高くない割にはあらゆる面で住みやすく充実していると思う。 |
2022年2月 押上駅
5.0
【メリット】 外に出ることなく、ソラマチ（東京スカイツリーの商業施設）に行くことが出来ます。
……
2021年10月 押上駅
5.0
【メリット】 改札を出ると直結でソラマチに行けるのでとても便利です。駅周辺にはスカイツリー、ホテル、スー……
2021年10月 押上駅
5.0
【メリット】 押上駅を出て東へ行っても美味しいお店。
西へ向かっても美味しいお店。
……
ミオカステーロ押上２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区業平ランキング
位(57物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
ミオカステーロ押上２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
2階 | 東 /北 |  |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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ミオカステーロ押上２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 73.17㎡ | 17.6㎡ | 5,392万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 17,743円 242円 |
10,491円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ押上２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.58～75.88㎡｜73.17㎡ | 5,855万円｜266万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.58～71.37㎡｜70.47㎡ | 4,180万円｜196万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 4,480万円｜195万円/坪 |
| 9階～9階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 6,880万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 5,946万円｜259万円/坪 |
| 東向き | 69.58～75.88㎡｜71.55㎡ | 5,060万円｜234万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
