エンゼルコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1034
エンゼルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区音羽沢町1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年11月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
京都市立音羽川小学校
-
中学校区域
京都市立音羽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エンゼルコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エンゼルコートの口コミ・評判
2023年6月
ほにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大通りがあるので、夜道はそちらから帰れば安心です。徒歩五分で西友、安いところだとサンデーがあるので、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山科駅
ぱるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速も止まり 京都駅まで一駅5分で行ける利便性はバツグン また地下鉄、京阪の山科駅もJRから近く地下鉄で四条や烏丸方面にもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西でもかなり大型の無印良品が地下鉄山科駅から直結しているのは便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JRターミナルにスタバ、フレッシュネスバーガー、カフェ併設の志津屋、セブンイレブンがある そこまで栄えてる駅ではないから 飲食店が多いわけじゃないけど 最低限、ファーストフードとカフェとコンビニがあるのは大きいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 山科駅から徒歩で行ける場所に学校や保育園はない また公園もない 駅のトイレはあまり綺麗じゃないけど 地下鉄側まで行って直結してる無印に行けばトイレは問題ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるし、歓楽街もない また居酒屋もポツポツある程度 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅五分 大阪までも乗り換え無しで新快速で30分 また河原町や烏丸までも地下鉄で1本で行けるので利便性は高い |
2023年8月 山科駅
kokiさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり新快速電車が止まるし京都駅大阪駅にも1本で行けるからどこに行くにも利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は駅すぐに無印マクドナルドUNIQLOがあるので不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋や飲食店はそこそこあるのであまり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のエレベーターなど新設されて不自由な人でも使いやすくなった |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安に対してメリットは特に感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性の割に家賃は安い方だと思うなんだかんだ住みやすい |
2022年2月 山科駅
5.0
【メリット】 駅を降りて直ぐに本屋や飲食店などが多く、待ち時間を有効利用できる。改札が多くて混雑しにくい……
2020年5月 山科駅
5.0
【メリット】 京都駅まで1駅5分、大阪駅まで30分程度で行くことが出来、
京阪電車、地下鉄の乗……
エンゼルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 24.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区音羽沢町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■山科駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.94～27.5㎡｜24.52㎡ | 47,857円｜6,463円/坪 |
| 2階～2階 | 22.41～30.21㎡｜24.52㎡ | 50,500円｜6,819円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜23.73㎡ | 50,368円｜7,031円/坪 |
| 4階～4階 | 22.41～30.21㎡｜24.78㎡ | 54,461円｜7,277円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～24.56㎡｜24.26㎡ | 50,666円｜6,907円/坪 |
| 東向き | 23.5～26.95㎡｜24.45㎡ | 52,062円｜7,036円/坪 |
| 西向き | 22.41～22.41㎡｜22.41㎡ | 49,000円｜7,228円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～30.21㎡｜24.43㎡ | 49,925円｜6,782円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
