マーベラス椥辻の外観
-
マーベラス椥辻の外観
-
マーベラス椥辻のその他
-
マーベラス椥辻のその他
-
マーベラス椥辻のその他
マーベラス椥辻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩2分
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩16分
JR東海道本線／山科駅 徒歩29分
JR東海道本線／山科駅 バス12分
-
利用可能路線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
49戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「マーベラス椥辻」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
マーベラス椥辻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マーベラス椥辻の口コミ・評判
2022年12月
farinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 元住人です。新築時は、スーパーはひかりやしかなく、いまいちでしたが、いまはイオンタウンや阪急オアシス、マツヤ、coopなどたくさんできてびっくりするほど便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
farinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ワンルームの割には広いし、バスとトイレがセパレートで、冷蔵庫や洗濯機も普通における。窓が2つあり、風通しが、よかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 山科駅
ミンスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線が利用できる ・新快速が停車する ・梅田や三宮に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ラクトショッピングセンター内のテナントが充実している ・病院が多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・マクドナルドやなか卯、松屋ある ・チェーン店居酒屋も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・おむつ交換スペースは充実しているから便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もだが、24時間営業のコンビニがあるので安心感あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人的に滋賀に比べると家賃は高い方だと思う |
2022年4月 山科駅
わーいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅からも一駅で着くし、滋賀県との境目なので使いやすいです。 地下鉄や阪急もあるので、とても利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や病院やスーパーなど近くにすぐあるので、もし何かあれば困ることはないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋や王将などあるので困ることはまずないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人目が多いのでお子様だけでも、他者の目線があるので心配ないかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や夜になると酒飲みの方が増えるので、賑やかになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地もいいですし、リーズナブルなお店が多いので困らないです |
2022年2月 山科駅
5.0
【メリット】 子供の時から利用させていただいています、駅から降りた道は工事の後、昔と比べて広くなった感じ……
2021年11月 山科駅
5.0
【メリット】 近くに大きな無印良品があるので最高です。冷凍食品系も多いので、すぐ駅の電車に乗って家に帰れ……
マーベラス椥辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 32.3 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 32.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 32.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 32.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
…残り133件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区椥辻池尻町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■山科駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～34㎡｜32.03㎡ | 57,048円｜5,894円/坪 |
| 2階～2階 | 32～32.32㎡｜32.29㎡ | 57,050円｜5,841円/坪 |
| 3階～3階 | 30～32.32㎡｜32.12㎡ | 57,777円｜5,950円/坪 |
| 4階～4階 | 30～34㎡｜32.24㎡ | 59,117円｜6,066円/坪 |
| 5階～5階 | 32～32.32㎡｜32.26㎡ | 60,500円｜6,200円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～34㎡｜32.18㎡ | 58,404円｜6,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
