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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 本郷 > 東大前駅 > グラーサ本郷東大前

中古

グラーサ本郷東大前

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7700
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件
偏差値ランキング

文京区
1349物件中の順位

グラーサ本郷東大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩4分
    都営大江戸線／春日駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本郷6丁目24-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    誠之小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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割安」な物件が一目で分かります。

割安 プレール・ドゥーク文京白山 304
プレール・ドゥーク文京白山 304
価格
2,080万円
住所
文京区白山2丁目
最寄り
白山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
353.1万円
専有面積
19.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

34万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 クオリア小石川 5階
クオリア小石川 5階

リノベorリフォーム済み

価格
5,798万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.0万円
専有面積
44.99m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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590万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 クオリア小石川
クオリア小石川
価格
5,970万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.1万円
専有面積
44.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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319万円 割安

販売情報を見る
割安 ジェイパーク上野池之端
ジェイパーク上野池之端
価格
6,978万円
住所
台東区池之端2丁目
最寄り
根津駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
459.0万円
専有面積
50.25m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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60万円 割安

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高資産価値・割安 クオリア小石川
クオリア小石川
価格
5,970万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.1万円
専有面積
44.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
62
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319万円 割安

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高資産価値・割安 クオリア小石川 5階
クオリア小石川 5階

リノベorリフォーム済み

価格
5,798万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.0万円
専有面積
44.99m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
62
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590万円 割安

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割安 プレール・ドゥーク文京白山 304
プレール・ドゥーク文京白山 304
価格
2,080万円
住所
文京区白山2丁目
最寄り
白山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
353.1万円
専有面積
19.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
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34万円 割安

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割安 ジェイパーク上野池之端
ジェイパーク上野池之端
価格
6,978万円
住所
台東区池之端2丁目
最寄り
根津駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
459.0万円
専有面積
50.25m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
54
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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グラーサ本郷東大前の口コミ・評判

2024年3月

mospillo さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分以内で地下鉄5線利用可です。頑張ればJR上野、御茶ノ水駅へも歩けます。。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高台の上で、治安がとても良い。
周辺の日本人率が高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理が行き届いているためか、、築年数に比べてとても綺麗です。
最近建っている白っぽい軽率な印象のマンションに比べて重厚感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性が高いです。
景色の抜けが良いです。
収納が充実しています。
キッチンのグレードが高いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 気のきいた小料理屋などがあります。
コンビニもあります。（ナチュラルローソンも）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 東大が目の前なので災害時は安心感があります。
東大病院をはじめ、総合病院も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

yukioさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅が本郷三丁目、東大前など複数あり、お店等も充実しているので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が少ないですが、東大を公園として利用できるので大変便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスのデザインもよくセキュリティーもしっかりしてて安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照状況も大変よく、間取りも使いやすく、設備も新しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東大本郷キャンパスが目の前にあり学生街なので、食堂は大変充実していてかつ安いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立の小学校、中学生が徒歩圏でレベルも高いです。私立に通わせる必要がない分リーズナブルだと思います。病院もたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロ南北線「東大前」歩4分の駅近、三田線「春日」と千代田線「根津」、丸ノ内線「本郷三丁目」も徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 向かいが東京大学、日中は自由に出入りできますので、散歩利用などに。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社のおじさんがいつも綺麗に掃除してくれますので、エントランスはピカピカです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁がしっかりしており、隣の物音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 本郷通り沿いにコンビニ、飲食店が結構並んでいます。本郷郵便局（本局）が近いのが便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 人気の誠之小学校のエリア。診療所多く、いざとなれば東大病院もあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東大前駅に対する口コミ】アクセスが良いです。南北線しか通っていないものの、毎4分おきに電車が来て、終電も遅いため使い勝手が良いです。近隣に東京大学、文京学院大学、東洋大学をはじめとして学校施設が多くあり、若者が多く利用している印象です。そのため治安も良く、急な坂もありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 春日駅

nabe117さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通利便性は非常に良いです。三田線、大江戸線、南北線、丸の内線、四路線使えて都内どこにいくのにも便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・67文字）

2024年2月 東大前駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。
クリニック等も十分あると思う。
隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。
飲食店の充実
2 		メリット 兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。
教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。)
駅前の第六中学校も人気。
公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。
治安
5 		メリット 治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・511文字）

2024年1月 根津駅

Papaleさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 千代田線が通っているため、北千住方面または代々木方面にアクセスできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 老舗の八百屋やスーパーがあり、安く購入できる。公園などはあまり多くないが、根津神社が近い。大学病院(日本医科大学)がある。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の飲食店が多く、おしゃれなお店から下町情緒のあふれるお店まで種類が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 根津神社では保育園児や幼稚園児がお散歩していることが多い。
治安
3 		メリット 歓楽街はないため治安はいい。また、駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安い。安価なスーパーや八百屋があるため、生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年5月 本郷三丁目駅

ゆーゆーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が広いので、ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩２～３分圏内にスーパーや薬局（薬の福太郎みたいな）がある。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールやサンマルクなどのカフェや改札の真ん前にはコンビニ、バーガーキングのようなさっと食べられるところもあって便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩十分圏内に、保育園・幼稚園・小学校・中学校がある。大きな病院やクリニックも多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があったり、消防署・警察署もあるなど治安がいい。ゴミもほとんど落ちていない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周囲に駅がとても多く、交通の便がとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラーサ本郷東大前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1349物件中)

文京区本郷ランキング

位
(170物件中)

東大前駅ランキング

位
(118物件中)
春日駅の偏差値ランキング / 本郷三丁目駅の偏差値ランキング / 根津駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グラーサ本郷東大前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年11月）		 4階 東北東 /南南東
4階 西南西 /南南東
4階 西南西 /北北西
6階 東北東 /北北西
7階 西南西 /北北西
8階 西南西 /北北西
10階 東北東 /北北西
12階 東北東 /北北西
13階 東北東 /北北西
14階 東北東 /南南東
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グラーサ本郷東大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年10月 14階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年1月 2023年6月 2階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2019年9月 2019年10月 14階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年6月 2019年6月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年3月 2019年4月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年5月 2018年7月 11階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2014年3月 ー 5階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2012年5月 ー 9階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2012年5月 ー 5階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2012年4月 ー 9階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2012年4月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2012年3月 ー 9階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2012年2月 ー 9階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2011年8月 ー 5階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2011年8月 ー 8階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2011年7月 ー 12階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2011年1月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2010年11月 ー 5階 1 R 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2010年8月 ー 13階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2010年7月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2010年7月 ー 13階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2010年4月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2010年1月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2010年1月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2009年12月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2009年10月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2009年9月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2009年2月 ー 5階 1LDK 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り8件
平均 9階 41.56㎡ 3.08㎡ 3,694万円 ＠294万円 ＠89万円 15,670円
372円		 7,680円
182円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グラーサ本郷東大前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラーサ本郷東大前の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■文京区本郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■本郷三丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 41.43～41.43㎡｜41.43㎡ 4,680万円｜373万円/坪
4階～6階 22.38～42.63㎡｜40.11㎡ 3,307万円｜273万円/坪
7階～9階 42.63～42.63㎡｜42.63㎡ 3,032万円｜235万円/坪
10階～12階 41.43～42.63㎡｜42.03㎡ 3,880万円｜304万円/坪
13階～14階 41.43～42.63㎡｜42.19㎡ 4,190万円｜328万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.43～41.43㎡｜41.43㎡ 5,490万円｜438万円/坪
東向き 41.43～42.63㎡｜42.28㎡ 3,617万円｜283万円/坪
西向き 22.38～22.38㎡｜22.38㎡ 1,900万円｜280万円/坪
北・北東・北西向き 42.63～42.63㎡｜42.63㎡ 4,629万円｜359万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グラーサ本郷東大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 ワンルーム ー 23.94
2025年2月 6階 ワンルーム ー 22.38
2024年12月 2階 ワンルーム 西 23.94
2024年10月 11階 ワンルーム 西 22.38
2024年9月 11階 ワンルーム ー 23.94

…残り73件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グラーサ本郷東大前の賃料相場

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  • ■グラーサ本郷東大前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■文京区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■本郷三丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.38～41.43㎡｜26.73㎡ 98,487円｜12,208円/坪
4階～6階 22.38～41.43㎡｜28.13㎡ 104,973円｜12,434円/坪
7階～9階 22.38～42.63㎡｜33.38㎡ 117,066円｜11,719円/坪
10階～12階 22.38～42.63㎡｜29.92㎡ 112,875円｜12,813円/坪
13階～14階 22.38～42.63㎡｜25.49㎡ 98,625円｜12,968円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.38～23.94㎡｜23㎡ 84,160円｜12,081円/坪
東向き 41.43～42.63㎡｜42.03㎡ 144,437円｜11,363円/坪
西向き 22.38～41.43㎡｜23.83㎡ 91,627円｜12,750円/坪
北・北東・北西向き 41.43～41.43㎡｜41.43㎡ 148,714円｜11,867円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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グラーサ本郷東大前の周辺地図

グラーサ本郷東大前の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    本郷ニューハウジング

    住所 東京都文京区本郷6丁目26番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩2分
    築年月 1972年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    本郷ニューハウジング     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    モンテベルデ第２東大前

    住所 東京都文京区本郷6丁目2番9号
    最寄駅 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分
    築年月 1984年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,776万円
    320万円
    97万円
  • 中古

    モンテベルデ本郷西片

    住所 東京都文京区西片2丁目25番8号
    最寄駅 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩2分
    築年月 1984年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 8363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    ソルクレスト本郷

    ソルクレスト本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷6丁目12番10号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩6分
    築年月 1996年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,342万円
    394万円
    120万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソルクレスト本郷
    割安
    ソルクレスト本郷     		4,500万円 372.4万円 39.94m² 1LDK 3階 南東 350万円
    割安
  • 中古

    赤門ロイヤルハイツ

    住所 東京都文京区本郷5丁目29番12号
    最寄駅 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩4分
    築年月 1979年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 114戸
    口コミ数 74
    偏差値 55
    アクセス数 14240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,135万円
    337万円
    102万円

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周辺の賃貸物件

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    スワンレイク本郷

    スワンレイク本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷6丁目18番9号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スワンレイク本郷 401 スワンレイク本郷 401 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 37.06m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    ダノイ本郷

    住所 東京都文京区本郷6丁目23番12号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    玉泉館２

    住所 東京都文京区本郷6丁目19番14号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 509
  • 賃貸

    ピア本郷

    ピア本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷6丁目22番10号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すいーとぴあ本郷 すいーとぴあ本郷 7.9万円
    (7,000円)    		 79,000円 79,000円 23.61m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    三河マンション

    住所 東京都文京区本郷6丁目22番4号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 318

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～17,400万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 3450
  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,390万円～15,190万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期4次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 42票
    アクセス数 9167
  • 新築

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    シティテラス文京小石川
    価格 6,200万円～36,500万円
    所在地 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 120戸
    専有面積 39.04㎡～118.85㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 55票
    アクセス数 18404
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    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1611

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築 シティタワー新宿
  • 投票数14件
  • アクセス数6740
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
中古 ライオンズマンション歌舞伎町
  • 口コミ90件
  • 偏差値55
  • アクセス数111816
ライオンズマンション歌舞伎町
住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2番21号(地番)
交通 東新宿駅 徒歩4分
新宿三丁目駅 徒歩7分
西武新宿駅 徒歩11分
新宿駅 徒歩12分
新大久保駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1980年8月
階建 地下1階付15階建
総戸数 270戸
推定相場
6,394万円（70㎡換算時）
302万円（坪単価）
91万円（㎡単価）
新築 クラッシィタワー新宿御苑
  • 投票数32件
  • アクセス数10994
クラッシィタワー新宿御苑
所在地
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 56.86㎡～208.17㎡
間取り 第7期（最終期）6次 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 280戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友商事株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社　東京建築支店
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