プリムエスパシオの外観
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プリムエスパシオの外観
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プリムエスパシオの外観
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プリムエスパシオの外観
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プリムエスパシオのその他
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プリムエスパシオのその他：眺望です
プリムエスパシオの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩3分
JR東海道本線／山科駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立音羽小学校
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中学校区域
京都市立音羽中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムエスパシオの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 山科駅
ゆんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRと各方面へのバスあり。アクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品やカルディ、ニトリなどあり。買い物便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、中華、焼肉、洋食などなんでもあり。困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は高校、中学、幼稚園などあり。公園など子供が遊ぶ場所も散在。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署や交番などもあり。大きなトラブルなどはあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通や生活関連の施設などを考えると便利なので京都の中心部よりコスパは良い |
2023年6月 山科駅
もじゃえもんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西日本が誇る新快速が停まる上、京都駅まで一駅、新快速を使えば大阪まで40分かからないというアクセスのよさ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型ショッピングセンター、商店街があるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやネットカフェ、飲み屋もたくさんあるので遊びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅裏には小学校や高校があるので子育てにはぴったり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があるので安心できる。駅前は店も多いので夜も人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都、大阪と都市圏まで乗り継ぎなしで行ける割に学生が多いので単身マンションは家賃が安いのでコスパは非常に高い。 |
2023年2月 山科駅
こんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪も地下鉄も乗り入れがあってとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大丸があるので仕事帰りにテイクアウトすることも可能。地下からも行けてとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやコンビニなど充実していてとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがありとても使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安が悪いとは思ったことがない。昼夜人通りがおおいので心配ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場など詳しくは知らない。利便性がいいので高いのではないか |
2021年11月 山科駅
3.0
【メリット】 駅の利用者が多い割には古めの駅、ただ、駅前にはスタバがあったりとやはり京都の隣だけあってわ……
プリムエスパシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.54 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 27.54 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.54 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.54 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 27.54 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区四ノ宮大将軍町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 50,812円｜6,100円/坪 |
| 2階～2階 | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 53,000円｜6,362円/坪 |
| 3階～3階 | 27.5～27.54㎡｜27.52㎡ | 51,750円｜6,216円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～27.54㎡｜27.53㎡ | 51,694円｜6,207円/坪 |
| 東向き | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 49,000円｜5,882円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
