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賃貸

MORIMAWARI WEST

アクセス数 ： 297
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MORIMAWARI WESTの外観
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賃料履歴 2013年～: 41件
平均賃料相場 54,560円
平均坪単価 ＠6,858円
平均m²単価 ＠2,075円
上位専有面積 26.27m²：21件 26.52m²：18件 26m²：2件
上位間取り 1K：41件

MORIMAWARI WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪京津線／四宮駅 徒歩10分
    京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩12分
    JR東海道本線／山科駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『四宮駅』　京阪京津線　
    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区音羽森廻り町34-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    京都市立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MORIMAWARI WESTの【賃貸】物件情報

ＭＯＲＩＭＡＷＡＲＩ　ＷＥＳＴ 103
ＭＯＲＩＭＡＷＡＲＩ　ＷＥＳＴ 103
賃料(管理費)
5.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 山科駅

v.westさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速、普通とすべての電車がとまる。滋賀県へも一駅でいける。大阪駅まで、新快速で36分。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルには、本屋、薬局、スターバックス、居酒屋がありとても便利
飲食店の充実
4 		メリット 四宮付近に多くの飲食店があり、おすすめの居酒屋は、焼き鳥かなざわ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 洛東高校が駅から10分ほどの場所にある。大学は薬科大学がある。
治安
1 		メリット 駅前に交番はあるが。歓楽街があり、遅い時間帯でも人は多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 居住者が多く、新しいマンションが続々と建設されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年1月 山科駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あまり大きい駅ではないが、バス停もあり、タクシーもけっこうな台数が待機してある状態なので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2022年1月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ユニクロや無印などの入った商業施設がすぐ近くにあるのでとても便利です。病院やスーパー、薬局……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年12月 東野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの駅から乗り換えても一駅 徒歩10程度の距離なので通勤通学に便利 近くには郵便局（有人……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MORIMAWARI WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 26.27
2023年9月 1階 1K 南 26.52
2023年9月 1階 1K 南 26.27
2022年2月 2階 1K 南西 26.52
2021年12月 2階 1K 南 26.52

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区音羽森廻り町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.27～26.52㎡｜26.35㎡ 53,714円｜6,737円/坪
2階～2階 26～26.52㎡｜26.37㎡ 55,000円｜6,896円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～26.52㎡｜26.36㎡ 54,560円｜6,841円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャトー音羽

    シャトー音羽の外観
    住所 京都府京都市山科区音羽山等地9番
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー音羽 401 シャトー音羽 401 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 47.9m² 2LDK 4階 東
    シャトー音羽 401 シャトー音羽 401 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 47.88m² 2LDK 4階 東
    シャトー音羽 103 シャトー音羽 103 6.7万円
    (5,000円)    		 無 67,000円 47.88m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    イーストハウス

    イーストハウスの外観
    住所 京都府京都市山科区音羽八ノ坪4番4号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストハウス 202 イーストハウス 202 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 西
    イーストハウス 105 イーストハウス 105 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.9m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    モナリエ音羽

    モナリエ音羽の外観
    住所 京都府京都市山科区音羽八ノ坪19番1号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モナリエ音羽 201 モナリエ音羽 201 7.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 72,000円 40m² 1LDK 2階 東
    モナリエ音羽 201 モナリエ音羽 201 7.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 72,000円 41m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ソルフィー山科

    ソルフィー山科の外観
    住所 京都府京都市山科区小山北溝町6番3号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩14分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルフィー山科 412 ソルフィー山科 412 4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 4階 東
    ソルフィー山科 315 ソルフィー山科 315 4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ヴィラ大成

    住所 京都府京都市山科区四ノ宮神田町19番
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩4分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 699

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悪い ←  評価点数  → 良い
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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