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賃貸

SUNYOU

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賃料履歴 2019年～: 21件
平均賃料相場 53,666円
平均坪単価 ＠8,742円
平均m²単価 ＠2,645円
上位専有面積 22m²：13件 23m²：3件 24.73m²：2件
上位間取り 1K：21件

SUNYOUの物件概要

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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪京津線／四宮駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『四宮駅』　京阪京津線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    京都市立音羽小学校

  • 中学校区域

    京都市立音羽中学校

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SUNYOUの【賃貸】物件情報

ＳＵＮＹＯＵ 302
ＳＵＮＹＯＵ 302
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.73m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ＳＵＮＹＯＵ 203
ＳＵＮＹＯＵ 203
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ＳＵＮ・ＹＯＵ 203
ＳＵＮ・ＹＯＵ 203
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ＳＵＮ・ＹＯＵ 302
ＳＵＮ・ＹＯＵ 302
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
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2024年7月 四宮駅

ぴよさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が少ない、開放感がある、山科駅までそこまで遠くない、自然豊か。チラシも自販機も駅員もいる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 山科駅までそこまで遠くないため15分あれば大きな商業施設まで行ける。クリニックは眼科、内科、歯医者などさまざま。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが多いし、新しくさつまいもの店ができたり、昔ながらの店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園幼稚園などはバスがあるため、通いやすい。
治安
3 		メリット 人があまりいないので昼間は安全と言えば安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然豊かな場所にあるため自然好きな人にはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2024年3月 四宮駅

こめぞうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三条京阪など京都の都心部まで直通で行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔ながらの商店があるので最低限のものは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット お寿司屋さんなど、個人の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに疎水公園という散歩できる場所があります。
治安
3 		メリット 歓楽街がないので、酔っ払いの出現はほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は安めなので、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年1月 四宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都府と滋賀県の県境の京都府側にある駅です。京都市になるため、住宅が非常に密集しています。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2019年9月 四宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は主に鉄道イベントを催す際の会場として使用されている駅として有名です。メリットとして……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SUNYOUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 東 22
2024年11月 3階 1K 22
2024年10月 2階 1K 東 22.96
2024年10月 3階 1K 東 24.73
2024年7月 2階 1K 東 22

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区四ノ宮垣ノ内町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■四宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22～22.96㎡｜22.16㎡ 56,666円｜8,452円/坪
3階～3階 22～24.73㎡｜22.72㎡ 52,692円｜7,673円/坪
4階～4階 22～23㎡｜22.5㎡ 51,000円｜7,494円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22～24.73㎡｜22.56㎡ 53,850円｜7,897円/坪
西向き 22～22㎡｜22㎡ 50,000円｜7,513円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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