レオパレスアヴェンタージュの外観
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レオパレスアヴェンタージュの外観
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レオパレスアヴェンタージュのエントランス：エントランス
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レオパレスアヴェンタージュのその他
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レオパレスアヴェンタージュのその他
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レオパレスアヴェンタージュのその他：エアコン
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レオパレスアヴェンタージュのその他：テレビ
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レオパレスアヴェンタージュのその他：大型家具家電付きにより初めての一人暮らしの方も安心！
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レオパレスアヴェンタージュのその他：室内洗濯機完備によりお手軽に引越しが可能！
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レオパレスアヴェンタージュのその他：廊下
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レオパレスアヴェンタージュのその他：来客時に便利、ＴＶモニター付きインターホンを完備
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レオパレスアヴェンタージュのその他：浴室乾燥機
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レオパレスアヴェンタージュのその他：温水洗浄便座を完備しており快適な毎日を！
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レオパレスアヴェンタージュのその他：眺望
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レオパレスアヴェンタージュのその他：ＴＶモニターフォン
レオパレスアヴェンタージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／山科駅 徒歩18分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区厨子奥苗代元町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2007年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立鏡山小学校
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中学校区域
京都市立花山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアヴェンタージュの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 山科駅
naさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停る駅で一駅で京都駅、新快速に乗ると二駅で大阪の高槻まで行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山科駅付近にあるラクトという商業施設の中には無印良品やニトリやスーパーやその他にもご飯屋等がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ポムの樹、マクドナルドもあるので個人的には好きなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので幼稚園や保育園、小学校も比較的に多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はよく治安が悪いと言われていたが、駅付近は居酒屋よりもご飯屋さんや住宅街が多いので比較的に生活しやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人的には一駅で滋賀も京都にも行きやすいので住みやすいので気に入ってる |
2023年3月 山科駅
おうさかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの新快速が止まるので京都駅や大阪駅といったターミナル駅へのアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはアパレル、書店などが入居する商業施設が多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、松屋、立ち蕎麦など、安価で美味しいお店が多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校などの学校の数は十分で、通学しやすい環境と言えます。昔ながらの地域が多いので、防犯にも力が入れられています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の道路は清潔感があるので、雰囲気が良いです。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割には家賃が安めです。単身者向けだと家賃2万円台は普通です。 |
2021年10月 山科駅
4.0
【メリット】 ここ何年かで駅構内が綺麗にリニューアルされ、活気が溢れているように思います。地下鉄、JR、……
2021年10月 山科駅
4.0
【メリット】 一つ目は大阪～滋賀までのJR沿線のアクセスがいいところです。新快速に乗れば大阪まで40分あ……
レオパレスアヴェンタージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区厨子奥苗代元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,205円｜7,355円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,571円｜7,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,392円｜7,386円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
