ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
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ピアッツァ・アルテの外観
ピアッツァ・アルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵大津畑町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
35戸
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中学校区域
京都市立安祥寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアッツァ・アルテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピアッツァ・アルテの口コミ・評判
2016年10月
ゆめっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR山科駅と地下鉄山科駅から徒歩10分の立地であり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京都薬科大学の前にあるため、学生マンションとしての利用は非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックであるため、不審者が入りにくい構造であり安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | どの部屋も日当たりが良い。床も綺麗なフローリングである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マツヤスーパーとラクトの地下スーパーが徒歩10分程度の場所にある。ドラッグストアも近くにあるため、日常生活には困らない。飲食店も豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、小学校が徒歩圏内にある。JRや地下鉄の駅から近いため、電車通学が必要な私立学校への通学も楽である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山科駅
4.0
【メリット】 地下鉄京阪線、東西線にも近く、山科大丸も近くにあるのでとても便利な所です。改札を出て直ぐに……
2021年10月 山科駅
4.0
【メリット】 人通りが多いので夜は安心です。
駅近くにはラクトなどの商業施設やスーパーなどがた……
2021年5月 山科駅
5.0
【メリット】 京都駅から一駅でアクセスかいいと思います。駅には本屋さんやスタバはパン屋さん、ドラックスト……
2018年1月 山科駅
3.0
【メリット】 商業施設は、いくつかあり、駅などは設備なども整っています。京都駅まで一駅ですので、とてもア……
ピアッツァ・アルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 21.6 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21.8 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 21.8 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 24 | |
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…残り220件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区御陵大津畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 46,250円｜7,316円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～24.7㎡｜22.95㎡ | 35,712円｜5,160円/坪 |
| 4階～4階 | 20.9～25㎡｜22.68㎡ | 36,898円｜5,397円/坪 |
| 5階～5階 | 20.9～27㎡｜22.7㎡ | 35,779円｜5,234円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～25㎡｜21.98㎡ | 37,550円｜5,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.2～27㎡｜23.61㎡ | 35,057円｜4,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
